建筑合伙投資協(xié)議書范本甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有參與建筑項目投資的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就共同投資建筑項目事宜達成如下協(xié)議：一、合伙投資項目概述（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點[詳細項目地點]（三）項目內(nèi)容本項目為[建筑項目具體類型，如住宅建設、商業(yè)建筑開發(fā)等]，包括但不限于以下工程內(nèi)容：1.基礎工程：場地平整、地基處理、基礎澆筑等。2.主體結構工程：建筑主體的梁、板、柱等結構施工。3.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設、門窗安裝等。4.水電安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。（四）項目規(guī)模本項目總建筑面積約為[X]平方米，預計總投資約為人民幣[X]元。二、投資金額及比例（一）投資金額甲方出資人民幣[X]元，占總投資的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總投資的[X]%。雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將各自的投資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。（二）賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、合伙期限本合伙投資期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目完成并清算完畢之日止。若因不可抗力或其他特殊原因?qū)е马椖繜o法按計劃完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合伙期限。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權了解項目的進展情況，查閱項目的財務賬目和相關文件。按照投資比例享有項目的收益分配權。在項目決策過程中，享有與投資比例相應的表決權。2.義務按照本協(xié)議的約定及時足額繳納投資款項。積極參與項目的管理和決策，為項目的順利進行提供必要的支持和協(xié)助。保守項目的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露項目的相關信息。（二）乙方權利和義務1.權利有權了解項目的進展情況，查閱項目的財務賬目和相關文件。按照投資比例享有項目的收益分配權。在項目決策過程中，享有與投資比例相應的表決權。2.義務按照本協(xié)議的約定及時足額繳納投資款項。積極參與項目的管理和決策，為項目的順利進行提供必要的支持和協(xié)助。保守項目的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露項目的相關信息。五、項目管理（一）決策機制對于項目的重大事項，如項目規(guī)劃、設計變更、資金使用等，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面決議。雙方按照投資比例行使表決權，重大事項需經(jīng)代表三分之二以上表決權的合伙人同意方可通過。（二）日常管理雙方共同委托[具體人員或機構]負責項目的日常管理工作，受委托方應定期向雙方匯報項目的進展情況和財務狀況。（三）財務管理項目設立獨立的財務賬戶，由雙方共同監(jiān)管。所有項目資金的收支均應通過該賬戶進行，并建立健全的財務管理制度，定期進行財務審計。六、收益分配與虧損承擔（一）收益分配項目完成并結算后，在扣除各項成本、稅費和預留的必要費用后，剩余利潤按照雙方的投資比例進行分配。分配時間為項目結算完成后的[X]日內(nèi)。（二）虧損承擔若項目出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例分擔虧損。如一方承擔的虧損超過其應承擔的比例，另一方應在接到通知后的[X]日內(nèi)，將超出部分的虧損補償給承擔方。七、入伙、退伙與轉(zhuǎn)讓（一）入伙未經(jīng)雙方一致同意，不得接納新的合伙人入伙。若有新合伙人入伙，應簽訂書面入伙協(xié)議，并辦理相關的工商變更登記手續(xù)。新合伙人與原合伙人享有同等的權利和義務，并對入伙前的項目債務承擔連帶責任。（二）退伙1.自愿退伙：在合伙期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方可以自愿退伙。退伙方應提前[X]日書面通知另一方，并按照退伙時項目的凈資產(chǎn)狀況進行結算，退還其應得的財產(chǎn)份額。2.法定退伙：發(fā)生下列情形之一的，一方當然退伙：死亡或者被依法宣告死亡；被依法宣告為無民事行為能力人；個人喪失償債能力；被人民法院強制執(zhí)行其在合伙項目中的全部財產(chǎn)份額。3.除名退伙：一方有下列情形之一的，經(jīng)另一方書面通知，可以將其除名：未按照本協(xié)議的約定履行出資義務；因故意或者重大過失給項目造成重大損失；執(zhí)行合伙事務時有不正當行為；違反本協(xié)議約定的保密義務，給項目造成嚴重影響。（三）轉(zhuǎn)讓一方轉(zhuǎn)讓其在合伙項目中的全部或部分財產(chǎn)份額時，應提前[X]日書面通知另一方，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權。若另一方放棄優(yōu)先購買權，轉(zhuǎn)讓方可以將其財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但應辦理相關的工商變更登記手續(xù)。八、違約責任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議的約定及時足額繳納投資款項，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給項目造成的損失。（二）其他違約若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應賠償因此給另一方造成的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容以及在合作過程中知悉的對方商