農村家庭農場土地流轉合同第一章合同訂立與雙方基本信息1.1合同編號1.1.1本合同編號為：_________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（土地所有權人）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯系方式：_________，地址：_________。1.2.2乙方（土地使用者）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯系方式：_________，地址：_________。1.3合同簽訂時間1.3.1本合同簽訂日期為：____年__月__日。1.4合同簽訂地點1.4.1本合同簽訂地點為：_________。1.5合同生效條件1.5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同簽訂方式1.6.1本合同以書面形式簽訂。第二章土地基本情況2.1土地位置2.1.1甲方將位于_________的_________土地（具體位置以土地權屬證書載明為準）出租給乙方使用。2.2土地面積2.2.1甲方土地總面積為：_________平方米。2.3土地權屬2.3.1甲方保證所提供土地權屬清晰，無權屬糾紛。2.4土地用途2.4.1乙方同意將土地用于_________（具體用途由甲乙雙方協(xié)商確定）。第三章土地流轉期限與租金3.1流轉期限3.1.1本合同約定的土地流轉期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付3.2.1乙方應按下列方式支付租金：3.2.1.1每年支付一次租金，于每年的_________日前支付；3.2.1.2每半年支付一次租金，于每年的_________日和_________日前支付；3.2.1.3每季度支付一次租金，于每年的_________日、_________日、_________日和_________日前支付。3.3租金數額3.3.1本合同約定的土地租金為每年每平方米_________元。3.4租金調整3.4.1在合同期限內，如遇國家政策調整租金標準，經甲乙雙方協(xié)商一致，可按國家相關政策調整租金。第四章土地使用與管理4.1土地使用4.1.1乙方在租賃期間應按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2土地管理4.2.1乙方應加強土地管理，保證土地資源的合理利用和保護。4.3土地保護4.3.1乙方在土地使用過程中，應采取措施防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。4.4土地整理4.4.1乙方在使用土地前，應按甲方要求進行土地平整、改良等整理工作。第五章附屬設施與權利義務5.1附屬設施5.1.1甲方提供的附屬設施包括：_________。5.2權利義務5.2.1甲方權利：5.2.1.1甲方有權在合同約定的期限內收回土地；5.2.1.2甲方有權對乙方違反合同的行為進行制止或采取法律措施。5.2.2甲方義務：5.2.2.1甲方應保證所提供土地的權屬清晰、無糾紛；5.2.2.2甲方應提供合同約定的附屬設施。5.2.3乙方權利：5.2.3.1乙方有權在合同約定的期限內使用土地；5.2.3.2乙方有權獲得甲方提供的附屬設施。5.2.4乙方義務：5.2.4.1乙方應按照合同約定支付租金；5.2.4.2乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；5.2.4.3乙方應加強土地管理，保護生態(tài)環(huán)境。第六章土地流轉費用及支付6.1費用構成6.1.1土地流轉費用包括但不限于租金、土地平整費用、水利設施建設費用等。6.2費用支付6.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付土地流轉保證金，金額為租金總額的____%。6.2.2土地流轉費用按照合同約定的支付方式進行支付。6.3保證金退還6.3.1在合同履行期間，若乙方無違約行為，合同期滿后，甲方應將保證金無息退還乙方。6.4費用調整6.4.1如遇國家政策調整，導致土地流轉費用發(fā)生變動，甲乙雙方應協(xié)商一致，調整合同中的相關費用。第七章土地使用條件與限制7.1使用條件7.1.1乙方在使用土地時，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。7.1.2乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地性質。7.2使用限制7.2.1乙方不得在土地上建設永久性建筑物或構筑物，除非經甲方同意。7.2.2乙方不得進行破壞性開采或挖掘活動，不得污染土地。7.2.3乙方不得將土地轉租、轉借或抵押給第三方。第八章土地流轉合同變更與解除8.1變更8.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.2解除8.2.1合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。8.2.2在以下情況下，甲方有權解除合同：8.2.2.1乙方未按合同約定支付租金；8.2.2.2乙方違反合同約定的土地使用條件；8.2.2.3乙方擅自改變土地用途。8.2.3在以下情況下，乙方有權解除合同：8.2.3.1甲方未按合同約定提供土地或附屬設施；8.2.3.2甲方未按合同約定履行合同義務。第九章土地流轉合同終止9.1終止條件9.1.1合同期滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。9.2終止后的處理9.2.1合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并移除所有附屬設施。9.2.2甲方應退還乙方剩余的保證金。9.2.3合同終止后，雙方無權要求對方承擔違約責任。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方應通過書面形式進行通知。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：_________；10.2.2乙方送達地址：_________。10.3送達生效10.3.1通知自送達之日起生效。如因特殊情況導致通知無法送達，則以雙方最后一次確認的地址為準。第十一章附屬設施使用與維護11.1附屬設施使用11.1.1乙方在使用附屬設施時，應遵守相關使用規(guī)定，不得擅自拆除或損壞。11.2附屬設施維護11.2.1附屬設施的日常維護由乙方負責，保證設施的正常運行。11.2.2附屬設施的大修或更換由甲乙雙方協(xié)商解決，費用承擔按實際情況確定。11.3附屬設施移交11.3.1合同期滿或合同解除后，乙方應將附屬設施完好無損地移交給甲方。第十二章土地使用效果與監(jiān)測12.1使用效果12.1.1乙方在使用土地過程中，應定期向甲方報告土地使用效果，包括種植、養(yǎng)殖等生產情況。12.2監(jiān)測12.2.1甲方有權對土地使用情況進行定期或不定期的檢查和監(jiān)測。12.2.2乙方應配合甲方的檢查和監(jiān)測工作，提供必要的資料和條件。12.3使用效果評價12.3.1合同期滿或合同解除時，甲乙雙方應對土地使用效果進行評價，作為后續(xù)土地流轉的參考。第十三章合同其他事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。13.3爭議解決13.3.1如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。13.3.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.4合同份數13.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具