杭州車庫(kù)租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供車庫(kù)租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、甲方將位于杭州市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)的車庫(kù)出租給乙方使用。

2、車庫(kù)建筑面積約為____平方米，車庫(kù)結(jié)構(gòu)類型為____（單層/多層），車庫(kù)高度為____米，車庫(kù)內(nèi)部配備____（照明/通風(fēng)/消防設(shè)施等）。

3、甲方保證租賃的車庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方停放_(tái)___（小型汽車/大型車輛等）的需求，車庫(kù)使用年限為____年，目前車庫(kù)狀態(tài)為____（空置/已有部分物品存放）。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如甲方有其他用途需收回車庫(kù)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并按乙方實(shí)際使用時(shí)間退還租金。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元人民幣（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金包含____（物業(yè)管理費(fèi)/水電費(fèi)等）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。

3、首期租金應(yīng)于合同簽訂之日支付，金額為____元人民幣；其余租金按月支付。

4、甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方保留發(fā)票作為支付憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按時(shí)交付車庫(kù)，并保證車庫(kù)在租賃期內(nèi)具備正常使用條件。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫(kù)相關(guān)使用手續(xù)，如需乙方提供相關(guān)證件，甲方應(yīng)予以配合。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回車庫(kù)，如需維修或改建，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)維修或改建費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)確保車庫(kù)符合消防安全要求，并配備必要的消防設(shè)施，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、甲方應(yīng)保證車庫(kù)在租賃期內(nèi)不因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得存放易燃易爆、危險(xiǎn)品或違禁品，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)原狀，并按時(shí)搬離車庫(kù)，不得滯留物品。

五、違約責(zé)任

1、如甲方無(wú)故提前收回車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；如給乙方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、如乙方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；如給甲方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е萝噹?kù)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其限期改正，逾期不改的，可以解除合同，并要求違約方賠償損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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