房屋出租委托協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)_______1.2協(xié)議簽訂本協(xié)議編號(hào)為_______，由甲方（出租方）與乙方（承租方）于_______年_______月_______日在中國(guó)_______市簽訂。1.3協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議旨在明確甲方將位于_______市_______區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方租賃該房屋的條款及條件。1.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。第二章房屋基本情況2.1房屋信息甲方同意出租位于_______市_______區(qū)_______號(hào)_______單元的房屋，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋裝修狀況為_______。2.2房屋用途乙方同意將房屋用于居住，不得將房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚房用品等，具體清單見附件一。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣_(tái)______元整，租金支付方式為_______。3.3租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)或房屋實(shí)際使用情況發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并提供必要的維修服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)提供房屋的合法使用證明。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。第六章租金支付與押金6.1租金支付6.1.1乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元整支付至甲方指定的銀行賬戶。6.1.2甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開具收據(jù)。6.2押金6.2.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。6.2.2押金在租賃期滿且乙方按照協(xié)議約定交還房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還乙方。第七章房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用7.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1房屋及設(shè)施在日常使用中的正常磨損，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章房屋設(shè)施與維修8.1房屋設(shè)施8.1.1房屋內(nèi)的設(shè)施清單詳見附件一。8.1.2乙方在使用房屋設(shè)施過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2維修責(zé)任8.2.1房屋及設(shè)施的日常維修，由甲方負(fù)責(zé)。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任。第九章租賃期滿與續(xù)租9.1租賃期滿9.1.1本協(xié)議租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。9.2續(xù)租條件9.2.1續(xù)租條件應(yīng)與本協(xié)議約定的條款一致。9.2.2續(xù)租租金可按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第十章其他約定10.1通知10.1.1除非另有約定，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過(guò)快遞或郵件方式送達(dá)。10.2不可抗力10.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.3法律適用10.3.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行，適用中華人民共和國(guó)法律。10.4協(xié)議附件10.4.1本協(xié)議附件一為房屋及設(shè)施清單，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5協(xié)議份數(shù)10.5.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一章附件與協(xié)議補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1房屋及設(shè)施清單11.1.2其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議一部分的文件或資料。11.2附件變更11.2.1附件內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)以書面形式同意并簽署相關(guān)變更協(xié)議。11.3附件效力11.3.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章違約處理12.1違約行為12.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.3違約通知12.3.1一方發(fā)覺(jué)對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施糾正。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與履行本協(xié)議相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密例外13.2.1以下情況不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的泄露：13.2.1.1法律要求披露；13.2.1.2公眾已知信息；13