平方出租房租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號本租賃協(xié)議編號為______。1.2合同雙方1.2.1出租方（以下簡稱“甲方”）甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系方式：________________________1.2.2承租方（以下簡稱“乙方”）乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________1.3合同簽訂日期本租賃協(xié)議于______年______月______日簽訂。1.4合同簽訂地點本租賃協(xié)議在________________________簽訂。1.5合同適用法律本租賃協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于________________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為________________________結(jié)構(gòu)，建筑年代為______年。2.3房屋面積房屋總面積為______平方米，其中使用面積為______平方米。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為________________________，附屬設施包括________________________。2.5房屋權屬甲方保證房屋擁有完全的產(chǎn)權，并有權出租。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃用途乙方租賃房屋僅用于________________________。3.3租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額房屋租金為每月人民幣______元，共計______個月。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2.2乙方支付租金后，甲方應出具相應的收據(jù)。4.2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。第五章租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣______元作為租賃保證金。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方書面退還保證金申請后______日內(nèi)退還保證金。5.2.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應保證金。5.2.3保證金退還時，乙方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)，并承擔所有相關費用。5.3保證金支付方式乙方應在簽訂本租賃協(xié)議后______日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的賬戶。第六章房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.1.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本租賃協(xié)議的約定。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或進行裝修改造，如需改造，應事先征得甲方書面同意。6.1.3乙方不得利用房屋進行違法活動，包括但不限于：非法經(jīng)營、賭博、吸毒等。6.2房屋維護責任6.2.1乙方負責房屋日常使用中的維護和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。6.2.2房屋的日常維修費用由乙方承擔，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設施損壞，維修費用由甲方承擔。6.2.3乙方應定期檢查房屋設施，發(fā)覺安全隱患應及時告知甲方并采取措施消除。第七章附屬設施及設備7.1附屬設施使用7.1.1房屋內(nèi)附屬設施如家具、電器等，乙方有權正常使用，但應愛護并合理使用。7.1.2乙方不得擅自搬離房屋內(nèi)的附屬設施，如需搬離，應征得甲方書面同意。7.2設備維護7.2.1房屋內(nèi)的電器、水暖、燃氣等設備，乙方應合理使用，如發(fā)覺設備故障，應及時通知甲方。7.2.2乙方在使用過程中造成的設備損壞，維修費用由乙方承擔。第八章水電費用8.1水電費用承擔8.1.1房屋內(nèi)的水電費用由乙方承擔，每月按時向供水供電部門繳納。8.1.2乙方應合理使用水電，避免浪費。8.2費用結(jié)算8.2.1乙方應在每月的______日前向甲方結(jié)算上月的水電費用。8.2.2甲方應在收到乙方支付的水電費用后，出具相應的收據(jù)。第九章房屋租賃保險9.1保險種類9.1.1甲方應為本房屋投保相應的財產(chǎn)保險，包括但不限于：火災、盜竊等。9.1.2乙方應自行投保個人意外傷害保險。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍和賠償金額應按照保險合同約定執(zhí)行。9.2.2保險發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責理賠事宜。第十章甲方權利和義務10.1甲方權利10.1.1甲方有權要求乙方遵守本租賃協(xié)議的約定。10.1.2甲方有權對房屋進行定期檢查，保證房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。10.1.3甲方有權在乙方違約時采取相應的措施，包括但不限于：要求乙方支付違約金、解除租賃協(xié)議等。10.2甲方義務10.2.1甲方應保證房屋的權屬清晰，并有權出租。10.2.2甲方應負責房屋的日常維護和管理，保證房屋及附屬設施的正常使用。10.2.3甲方應在租賃期間提供必要的服務，如：維修、清潔等。第十一章租賃合同變更11.1變更條件11.1.1在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е路课莼蜃赓U用途發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商變更本租賃協(xié)議。11.1.2任何一方要求變更本租賃協(xié)議，應提前______日以書面形式通知對方。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議，作為本租賃協(xié)議的附件。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對本租賃協(xié)議原有條款有補充和修改。第十二章通知和送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。12.1.2通知可以通過郵寄、專人送達或電子郵箱等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：________________________12.2.2乙方送達地址：________________________12.3送達生效12.3.1通知自送達對方之日起生效。12.3.2如以郵寄方式送達，自郵件投遞之日起計算送達期限。第十三章附則13.1本租賃協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充