2025房屋買賣合同終止協(xié)議范本合同編號(hào)：終止協(xié)議編號(hào)：本終止協(xié)議由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就終止該買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本情況1.1本協(xié)議終止的原合同為：(合同編號(hào)：)。1.2原合同約定的房屋基本情況如下：房屋坐落：房屋面積：(平方米)房屋用途：(住宅/商業(yè)用房)房屋性質(zhì)：(商品房/二手房)1.3原合同約定的交易金額為：元（大寫(xiě)：）。第二條終止原因2.1雙方一致同意終止原合同的情形包括但不限于以下幾種情況：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）因政府政策變化或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致原合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行將違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止原合同。2.2現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，確認(rèn)終止原合同的原因如下：。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助解除該房屋的交易備案或網(wǎng)簽等；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理已支付定金或部分房款的退款手續(xù)，確保乙方的權(quán)益不受損失；（3）甲方不得以原合同未履行完畢為由向乙方主張任何權(quán)利或要求賠償。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋買賣合同的終止備案手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、交易服務(wù)費(fèi)等；（3）乙方不得以本協(xié)議未簽訂為由主張?jiān)贤^續(xù)履行。第四條違約責(zé)任4.1本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由反悔或要求恢復(fù)原合同履行。4.2若因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或原合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償造成的全部損失。4.3違約方需承擔(dān)的賠償金額為：(具體金額或計(jì)算方式)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條生效及其他6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。6.3本協(xié)議生效后，原合同自始無(wú)效，雙方互不承擔(dān)任何原合同約定的義務(wù)。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：身份證號(hào)碼：日期：年月日注意事項(xiàng)：本協(xié)議內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整；簽訂前應(yīng)咨詢專業(yè)律師；