商場(chǎng)人少房租減免協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[商場(chǎng)名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于當(dāng)前商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境變化，商場(chǎng)內(nèi)人流量顯著減少，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成了嚴(yán)重影響，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條、第五百四十三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方位于[商場(chǎng)具體位置]的商鋪房租減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.商鋪位置：乙方承租的商鋪位于甲方商場(chǎng)的[具體樓層、鋪位號(hào)]，該商鋪建筑面積為[X]平方米（以雙方確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用該商鋪，不得擅自改變用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證該商鋪具備正常經(jīng)營(yíng)所需的水、電、通風(fēng)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保這些設(shè)施在租賃期間處于正常運(yùn)行狀態(tài)。二、原租賃合同情況1.甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），原合同約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如季付、半年付等]，每月租金為人民幣[X]元。2.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已按照原合同約定支付租金至[具體日期]。三、房租減免條款1.減免原因：由于近期商場(chǎng)周邊交通改造、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手開(kāi)業(yè)等客觀因素，導(dǎo)致商場(chǎng)人流量大幅減少，乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)受到嚴(yán)重影響，為了幫助乙方度過(guò)難關(guān)，維持商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)秩序，甲方同意對(duì)乙方的房租進(jìn)行減免。2.減免期限：房租減免期限自[減免起始日期]至[減免結(jié)束日期]，共計(jì)[X]個(gè)月。3.減免金額：在減免期限內(nèi)，甲方同意將乙方每月租金減免至人民幣[X]元，即每月減免金額為人民幣[X]元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用商鋪，并遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在減免期限屆滿(mǎn)后，有權(quán)按照原合同約定恢復(fù)租金標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的減免金額和期限，為乙方減免房租。保證商場(chǎng)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。對(duì)商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的減免金額和期限支付租金。享有商場(chǎng)提供的各項(xiàng)公共服務(wù)和設(shè)施使用權(quán)。在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)商鋪及商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。五、租金支付方式及時(shí)間1.支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式支付租金，即通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.支付時(shí)間：在減免期限內(nèi)，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方減免房租，應(yīng)按照減免金額的[X]%向乙方支付違約金，并補(bǔ)足減免金額。如因甲方原因?qū)е律虉?chǎng)公共服務(wù)和設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方立即騰退商鋪，乙方已支付的租金不予退還。如乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租商鋪或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.