店鋪合同提前解約協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[具體解約原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方店鋪另有規(guī)劃等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，用途為[約定的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售等]。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況如下：1.裝修情況：[詳細(xì)描述店鋪的裝修風(fēng)格、裝修程度等，如墻面為白色乳膠漆，地面為瓷磚鋪設(shè)等]。2.附屬設(shè)施、設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施和設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號][數(shù)量]臺、貨架[材質(zhì)及規(guī)格][數(shù)量]組等]。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照原合同約定為乙方提供符合使用要求的店鋪，并保證店鋪的正常使用功能，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等服務(wù)。乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用店鋪，并按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。二、提前解約事項（一）解約時間雙方一致同意，原合同于[提前解約日期]提前解除。自該日起，甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）店鋪返還1.乙方應(yīng)于[提前解約日期]前將店鋪騰空并返還給甲方。返還時，店鋪應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除正常損耗外，不得有損壞或缺失。乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)屬于自己的物品全部搬離，逾期未搬離的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.乙方在返還店鋪時，應(yīng)向甲方交付店鋪的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的使用說明等資料。（三）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付自上一租金支付日起至提前解約日期的租金共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)于[費(fèi)用支付日期]前將該租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還店鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清提前解約日期前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有與店鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回店鋪。有權(quán)要求乙方支付租金及其他費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方押金。協(xié)助乙方辦理與提前解約相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。不得干擾乙方在提前解約日期前的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在提前解約日期前繼續(xù)使用店鋪進(jìn)行正常經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求返還店鋪。按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用。不得損壞店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干擾乙方在提前解約日期前的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回店鋪，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方損壞店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，即當(dāng)事人