回遷安置房協(xié)議合同范本合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方原居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，對乙方所有的位于[被拆遷房屋地址]的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就回遷安置事宜達成如下協(xié)議：第一條被拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權登記或相關測繪文件為準）。2.該房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，土地性質(zhì)為[國有/集體]。第二條回遷安置房基本情況1.甲方提供給乙方的回遷安置房位于[安置房地址]，項目名稱為[項目全稱]。2.安置房戶型為[具體戶型]，建筑面積暫定為[X]平方米（最終以產(chǎn)權登記面積為準）。3.安置房的裝修標準為[詳細裝修標準，如墻面、地面、門窗等材質(zhì)及規(guī)格]。第三條拆遷補償方式及安置原則1.拆遷補償方式：乙方選擇產(chǎn)權調(diào)換的方式進行拆遷補償，即甲方以回遷安置房對乙方被拆遷房屋進行補償。2.安置原則：按照“拆一還一”的原則，乙方被拆遷房屋建筑面積與回遷安置房建筑面積相等部分，互不結算差價；超出被拆遷房屋建筑面積的部分，乙方按照[具體價格]元/平方米向甲方支付差價；不足被拆遷房屋建筑面積的部分，甲方按照[具體價格]元/平方米向乙方支付差價。第四條過渡期限及過渡費1.過渡期限：自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起[X]個月。2.過渡費：在過渡期限內(nèi)，甲方按照每月[X]元的標準向乙方支付過渡費。過渡費按季度支付，甲方應在每季度首月[具體日期]前將本季度過渡費支付至乙方指定賬戶。3.若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，自逾期之月起，甲方按照原過渡費標準的[X]%向乙方支付逾期過渡費。第五條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定拆除乙方被拆遷房屋。要求乙方按照約定的時間和方式交付被拆遷房屋。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、地點和標準向乙方交付回遷安置房。協(xié)助乙方辦理回遷安置房的產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定支付過渡費及相關費用。保證回遷安置房符合國家質(zhì)量安全標準和相關規(guī)劃要求。乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得回遷安置房及相關補償費用。監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務。2.義務在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空并交付被拆遷房屋，不得拆除、損壞房屋及附屬設施。配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定支付回遷安置房差價及相關費用。第六條房屋交付及產(chǎn)權登記1.房屋交付甲方應在過渡期限屆滿前[X]日，書面通知乙方辦理回遷安置房交付手續(xù)。乙方應在收到通知后[X]日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理交接手續(xù)，視為甲方已按照本協(xié)議約定交付房屋。房屋交付時，甲方應向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.產(chǎn)權登記甲方應在回遷安置房交付之日起[X]日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。乙方應在甲方通知后[X]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權登記所需的個人資料，并按照規(guī)定繳納相關稅費。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權證書的，甲方應按照乙方已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準向乙方支付違約金。第七條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付回遷安置房，每逾期一日，應按照乙方已付購房款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已付購房款，并按照乙方已付購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的回遷安置房不符合國家質(zhì)量安全標準或本協(xié)議約定的裝修標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合標準為止。因整改給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定支付過渡費及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照被拆遷房屋評估價值的[X]‰向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付回遷安置房差價及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日