小賣鋪店面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本《小賣鋪店面轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營的小賣鋪店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1店面基本情況甲方將位于[店面具體地址]的小賣鋪店面（以下簡稱“該店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該店面的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。該店面的房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]（如有）。1.2店內(nèi)設(shè)施及商品轉(zhuǎn)讓范圍包括該店面內(nèi)的所有裝修、設(shè)備、設(shè)施以及現(xiàn)存的商品（詳見附件一：《店內(nèi)設(shè)施及商品清單》）。具體如下：裝修部分：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗、水電線路、照明系統(tǒng)等。設(shè)備設(shè)施：包括但不限于貨架、冰柜、收銀機、電子秤、空調(diào)等（詳細設(shè)備設(shè)施清單見附件一）。商品：店內(nèi)現(xiàn)存的各類商品，包括食品、日用品、文具等（商品清單見附件一）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格該店面的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為包含上述第一條所述的店面、店內(nèi)設(shè)施及商品的全部轉(zhuǎn)讓費用。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。第一筆款項：在甲方將該店面的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營證照變更至乙方名下，并將店面實際交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆款項：在乙方接手該店面經(jīng)營滿[X]個月且無任何質(zhì)量問題或其他糾紛后，乙方應向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。3.1.2義務(wù)確保該店面的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該店面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營證照等資料的復印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。在本合同約定的交付日期前，保持該店面及店內(nèi)設(shè)施、商品的完好狀態(tài)，不得擅自處置店內(nèi)設(shè)施及商品。向乙方如實告知該店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方處理與該店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本合同的約定接收該店面及店內(nèi)設(shè)施、商品，并進行經(jīng)營活動。要求甲方協(xié)助辦理該店面相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)。3.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收該店面后，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營該店面。妥善保管和使用該店面及店內(nèi)設(shè)施、商品，不得擅自損壞或處置。承擔該店面自交付之日起的水電費、物業(yè)費、稅費等相關(guān)費用。第四條店面交付4.1交付時間甲方應于本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該店面及店內(nèi)設(shè)施、商品交付給乙方。4.2交付標準甲方交付的店面及店內(nèi)設(shè)施、商品應符合以下標準：店面的裝修、設(shè)備設(shè)施應保持完好，能夠正常使用。店內(nèi)商品應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，無過期、變質(zhì)等情況。甲方應將該店面的鑰匙、相關(guān)經(jīng)營資料等一并交付給乙方。4.3交付確認乙方在接收該店面及店內(nèi)設(shè)施、商品時，應進行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在不符合交付標準的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行整改，直至符合交付標準。乙方驗收合格后，應簽署《店面交付確認書》（詳見附件二）。第五條經(jīng)營證照變更5.1變更事項甲方應協(xié)助乙方辦理該店面的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，將上述證照的登記信息變更至乙方名下。5.2變更時間甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交證照變更申請，并積極配合乙方完成變更手續(xù)。乙方應提供辦理證照變更所需的相關(guān)資料，并承擔因證照變更產(chǎn)生的費用。5.3變更責任如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營證照變更手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)完成，甲方應承擔相應的違約責任。如因乙方原因?qū)е陆?jīng)營證照變更手續(xù)無法完成，乙方應自行承擔責任。第六條債權(quán)債務(wù)處理6.1甲方債權(quán)債務(wù)該店面在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔。甲方應在本合同簽訂前清理完畢該店面的所有債權(quán)債務(wù)，不得將任何債務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2乙方債權(quán)債務(wù)該店面在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔。乙方在經(jīng)營過程中應自行處理與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方應對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。7.2保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。7.3違約責任如一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付店面或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該店面的權(quán)利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營該店面的，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定如實告知該店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自損壞或處置該店面及店內(nèi)設(shè)施、商品，應按照實際損失向甲方進行賠償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生