甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商品房預(yù)售資金監(jiān)管與房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)協(xié)議甲方（預(yù)售方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：________________乙方（購房者）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：________________第一條商品房預(yù)售資金監(jiān)管1.1預(yù)售資金監(jiān)管賬戶甲方應(yīng)設(shè)立專門的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，該賬戶用于該項(xiàng)目預(yù)售資金的收存、支付和監(jiān)管。1.2預(yù)售資金監(jiān)管方式預(yù)售資金的監(jiān)管遵循“專戶存儲(chǔ)、專款專用、按合同約定支付”的原則。1.3預(yù)售資金支付（1）按工程進(jìn)度分期支付；（2）具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方在合同中約定。1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)預(yù)售資金監(jiān)管工作由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門或其指定的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)2.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)維護(hù)及管理；（2）配套設(shè)施的維修及更新；（3）房屋質(zhì)量問題處理；（4）合同約定的其他售后服務(wù)。2.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體期限由雙方在合同中約定。2.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。2.4售后服務(wù)責(zé)任（1）保證房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）及時(shí)處理房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)問題；（3）按照合同約定提供其他售后服務(wù)。第三條合同解除與違約責(zé)任3.1合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。3.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條爭議解決4.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（預(yù)