正規(guī)房地產(chǎn)居間合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（居間人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方有房地產(chǎn)交易相關(guān)需求，乙方具備從事房地產(chǎn)居間服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)居間服務事宜達成如下協(xié)議：第一條委托事項（一）委托交易類型甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)[買賣/租賃]的居間服務。（二）標的物基本情況1.房地產(chǎn)位置：該房地產(chǎn)位于[具體地址]，其詳細坐落為[具體到門牌號等]。2.房地產(chǎn)面積：該房地產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。3.房地產(chǎn)用途：該房地產(chǎn)用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.產(chǎn)權(quán)情況：該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，目前產(chǎn)權(quán)狀態(tài)為[是否存在抵押、查封等限制交易情況]。（三）交易條件1.買賣交易價格：甲方期望的該房地產(chǎn)買賣成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。付款方式：甲方同意的付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]。2.租賃交易租金：甲方期望的該房地產(chǎn)月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限：甲方期望的租賃期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租金支付方式：甲方同意的租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。第二條居間服務內(nèi)容（一）信息提供乙方應通過各種合法渠道，為甲方尋找符合委托事項要求的房地產(chǎn)交易對象，并向甲方提供相關(guān)房地產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)情況、使用現(xiàn)狀等。（二）促成交易乙方應積極促成甲方與交易相對方達成房地產(chǎn)交易合同。為此，乙方應負責安排雙方進行洽談、協(xié)商，協(xié)助雙方就交易條件達成一致，并協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)交易合同。（三）協(xié)助辦理手續(xù)在甲方與交易相對方簽訂房地產(chǎn)交易合同后，乙方應協(xié)助雙方辦理與該交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、抵押登記、房屋交接等手續(xù)。第三條雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務。有權(quán)隨時了解乙方為其提供居間服務的進展情況。在乙方未能按照本合同約定完成居間服務的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實提供與委托事項相關(guān)的資料和信息，包括但不限于甲方的身份信息、交易需求、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況等。按照本合同的約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成甲方與交易相對方簽訂房地產(chǎn)交易合同后，積極配合乙方和交易相對方辦理與交易相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取居間報酬。在提供居間服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供合法、專業(yè)、高效的居間服務。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。積極履行居間服務職責，盡力促成甲方與交易相對方達成房地產(chǎn)交易合同。在促成甲方與交易相對方簽訂房地產(chǎn)交易合同后，協(xié)助雙方辦理與交易相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的后續(xù)服務。第四條居間報酬及支付方式（一）居間報酬標準1.買賣交易：若乙方促成甲方與交易相對方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，甲方應按照該房地產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付居間報酬。2.租賃交易：若乙方促成甲方與交易相對方簽訂房地產(chǎn)租賃合同，甲方應按照該房地產(chǎn)首月租金的[X]倍向乙方支付居間報酬。（二）支付時間甲方應在與交易相對方簽訂房地產(chǎn)交易合同之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付全部居間報酬。（三）支付方式甲方應通過以下方式向乙方支付居間報酬：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]2.現(xiàn)金支付：若甲方選擇現(xiàn)金支付，乙方應向甲方出具收款收據(jù)。第五條違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若甲方在乙方促成其與交易相對方簽訂房地產(chǎn)交易合同后，擅自解除該交易合同或拒絕履行該交易合同，導致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應按照本合同約定的居間報酬標準向乙方支付全額居間報酬。3.若甲方提供虛假資料或信息，導致乙方無法正常履行居間服務職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同的約定完成居間服務，導致甲方未能與交易相對方達成房地產(chǎn)交易合同的，乙方無權(quán)要求甲方支付居間報酬。2.若乙方在提供居間服務過程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假信息或其他欺詐行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，均應以書面形式送達對方。2.一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息的，應及時書面通知對方。未及時通知