房子拍賣評估協(xié)議書模板甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人則無此項）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方評估機構全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]資質證書編號：[乙方評估資質證書編號]鑒于甲方擬對其擁有的房產進行拍賣，為確定該房產的市場價值，需委托具有專業(yè)資質的評估機構進行評估。乙方具備相應的評估資質和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條評估標的物1.1房產基本信息甲方委托乙方評估的房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]，房屋結構為[如磚混結構、框架結構等]，建成年份為[具體年份]。該房產的土地性質為[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。1.2房產現(xiàn)狀該房產目前的使用情況為[自用、出租等]，內部裝修情況為[精裝修、簡裝修等]，配套設施包括[列舉主要配套設施，如電梯、停車位等]。房產存在的瑕疵或限制情況如下：[如有抵押、查封等情況需詳細說明]。第二條評估目的本次評估的目的是為甲方拍賣該房產提供合理的市場價值參考依據(jù)，以確定拍賣保留價。第三條評估范圍乙方的評估范圍包括上述房產的建筑物及其所占用的土地使用權的市場價值。評估過程中，乙方應考慮房產的地理位置、周邊環(huán)境、市場供求關系、房產的物理狀況等因素對房產價值的影響。第四條評估基準日本次評估的基準日為[具體日期]。第五條評估期限5.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內完成評估工作，并向甲方提交正式的評估報告。5.2如遇不可抗力因素或非乙方原因導致評估工作無法按時完成，乙方應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商延長評估期限。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定完成評估工作，并提供符合要求的評估報告。有權對乙方的評估工作進行監(jiān)督，對評估報告提出合理的意見和建議。6.1.2義務應向乙方提供評估所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房產的產權證書、土地使用證、建筑圖紙、租賃合同等。如因甲方提供資料不實或不完整導致評估結果不準確，甲方應承擔相應責任。配合乙方進行現(xiàn)場勘查和調查工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利。按照本協(xié)議的約定向乙方支付評估費用。6.2乙方權利與義務6.2.1權利有權要求甲方提供評估所需的資料，并對資料的真實性、準確性和完整性進行審核。按照本協(xié)議的約定收取評估費用。6.2.2義務按照國家相關法律法規(guī)、評估準則和技術規(guī)范進行評估工作，確保評估結果的客觀、公正、合理。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得向任何第三方泄露與評估業(yè)務有關的信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意。在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或重大遺漏，應及時通知甲方，并要求甲方補充或更正。對評估報告的真實性、準確性和合法性負責，如因乙方原因導致評估報告存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，乙方應承擔相應的法律責任。第七條評估費用及支付方式7.1評估費用本次評估費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本次評估工作所發(fā)生的一切費用，如人員薪酬、差旅費、資料費等。7.2支付方式甲方應在收到乙方提交的正式評估報告后[X]個工作日內，將評估費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內開具正式發(fā)票。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供評估所需的資料或未配合乙方進行現(xiàn)場勘查和調查工作，導致評估工作無法正常進行或評估期限延長的，乙方不承擔責任，且甲方應按照評估費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議的約定支付評估費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停或終止評估工作，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定完成評估工作或提交評估報告，每逾期一日，應按照評估費用的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的評估費用，同時按照評估費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的評估報告存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。第十一條協(xié)議生效與變更11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次評估工作完成且甲方支付全部評估費用之日止。11.2本協(xié)議