樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）簽訂了關(guān)于[樓盤(pán)名稱(chēng)][具體房號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的《樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，現(xiàn)甲方有意將該認(rèn)購(gòu)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該認(rèn)購(gòu)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本信息1.位置：該房屋位于[具體地理位置]，[樓盤(pán)名稱(chēng)][具體樓號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]。2.面積：該房屋預(yù)測(cè)建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.戶(hù)型：[具體戶(hù)型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。4.用途：該房屋的用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。（二）認(rèn)購(gòu)協(xié)議情況1.甲方與開(kāi)發(fā)商于[簽訂日期]簽訂了《樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》（協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]），甲方已按照該認(rèn)購(gòu)協(xié)議的約定向開(kāi)發(fā)商支付了認(rèn)購(gòu)定金人民幣[X]元。2.根據(jù)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，甲方享有以人民幣[X]元/平方米的單價(jià)購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利，房屋總價(jià)款為人民幣[X]元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方同意向甲方支付該房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含甲方已支付給開(kāi)發(fā)商的認(rèn)購(gòu)定金。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若乙方違約不履行本協(xié)議，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：在甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)該房屋的認(rèn)購(gòu)權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在收到乙方支付的首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方向開(kāi)發(fā)商提交認(rèn)購(gòu)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)，并積極配合乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。向乙方提供與該房屋認(rèn)購(gòu)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)、定金收據(jù)等。在乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，協(xié)助乙方辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、交付等。不得再將該房屋的認(rèn)購(gòu)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該房屋的認(rèn)購(gòu)權(quán)益，并與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。在甲方違約時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守開(kāi)發(fā)商關(guān)于該房屋認(rèn)購(gòu)和購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)規(guī)定和要求。在與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，按照合同約定履行支付購(gòu)房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，將該房屋的認(rèn)購(gòu)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或拒絕協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)文件和資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的約定，未按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。2.若乙方在與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，未按照合同約定履行支付購(gòu)房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址