租賃大型過水池合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有大型過水池的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃該大型過水池以滿足自身業(yè)務(wù)需求。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）過水池基本情況1.位置：該大型過水池位于[具體地理位置]。2.規(guī)格與參數(shù)：過水池長[X]米，寬[X]米，深[X]米，總?cè)莘e為[X]立方米。其材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，具備[列舉過水池的特殊性能，如防水、防腐等]性能。3.配套設(shè)施：包括但不限于進水管道、排水管道、水位監(jiān)測設(shè)備、水質(zhì)檢測設(shè)備等（詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）。（二）用途限制乙方租賃該過水池僅用于[明確乙方使用過水池的具體用途，如工業(yè)廢水處理前的初步沉淀等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前[X]個月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)大幅變動等不可抗力因素導(dǎo)致成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按季度支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對過水池的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回過水池及其配套設(shè)施。2.義務(wù)在租賃期限開始前，按照合同約定將符合使用要求的過水池及其配套設(shè)施交付給乙方使用，并提供相關(guān)的使用說明和維護手冊。對過水池及其配套設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。因過水池及其配套設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方解決在使用過水池過程中遇到的與甲方相關(guān)的問題，如提供必要的技術(shù)支持等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用過水池及其配套設(shè)施。對過水池及其配套設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，在合理范圍內(nèi)對其進行必要的改善和增設(shè)他物，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用過水池，不得將其轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他非法目的。妥善保管過水池及其配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)環(huán)保要求，確保使用過水池過程中不會對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，將過水池及其配套設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并及時返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)過水池及其配套設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、檢查設(shè)備運行狀況等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的日常維護計劃，并定期向甲方報告維護情況。（二）重大維修如過水池及其配套設(shè)施出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進行大規(guī)模維修的，雙方應(yīng)根據(jù)故障原因確定維修責(zé)任：1.因過水池及其配套設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的重大維修，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用并組織維修。2.因乙方使用不當(dāng)造成的重大維修，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用并組織維修。（三）維修通知無論是日常維修還是重大維修，當(dāng)出現(xiàn)需要維修的情況時，責(zé)任方應(yīng)及時通知對方。如因未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，未通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保險（一）甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期限開始前，為過水池及其配套設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于過水池及其配套設(shè)施的實際價值。保險費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為其在過水池內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動購買相關(guān)的責(zé)任保險，如環(huán)境污染責(zé)任險等，以應(yīng)對可能因乙方行為導(dǎo)致的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失。保險費用由乙方承擔(dān)。（三）保險理賠如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)積極協(xié)助對方進行保險理賠工作。理賠所得款項應(yīng)按照雙方的責(zé)任和損失情況進行分配。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將過水池及其配套設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未履行對過水池及其配套設(shè)施的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用過水池的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反合同約定的用途使用過水池，或擅自將其轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回過水池及其配套設(shè)施，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定對過水池及其配套設(shè)施進行妥善保管和維護，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、合同解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。（三）合同終止本合同在以下情形下終止：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)租。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因法定解除事由導(dǎo)致合同解除。（四）解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將過水池及其配套設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并返還給甲方。甲方應(yīng)在乙方返還過水池及其配套設(shè)施后[X]日內(nèi)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)2.掛號信或特快專遞3.傳真或電子郵件（以收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)）一方變更通知地