房屋裝修退房協(xié)議書(shū)范本甲方（賣(mài)方/開(kāi)發(fā)商）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），且乙方已委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修事宜，現(xiàn)因[具體退房原因，如乙方自身經(jīng)濟(jì)狀況變化、甲方裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方退房及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體描述]。該房屋所在樓層為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。（二）裝修情況1.甲方按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]。裝修內(nèi)容包括但不限于墻面處理（采用[具體材料]）、地面鋪設(shè)（采用[具體材料]）、天花板吊頂（采用[具體材料及樣式]）、門(mén)窗安裝（采用[具體品牌及型號(hào)]）、廚房設(shè)備（包括[具體設(shè)備名稱及品牌型號(hào)]）、衛(wèi)生間潔具（包括[具體潔具名稱及品牌型號(hào)]）等。2.雙方在簽訂《房屋裝修委托協(xié)議》時(shí)，對(duì)裝修所用材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等均有明確約定，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件[《裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》編號(hào)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定辦理退房手續(xù)，包括配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。（2）在乙方完成退房手續(xù)后，有權(quán)收回該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部購(gòu)房款（包括首付款、按揭貸款等）共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬賬戶信息以乙方提供的為準(zhǔn)。（2）協(xié)助乙方辦理該房屋的退房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于撤銷商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記、解除房屋抵押登記（如已辦理）等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（3）對(duì)于乙方已支付的裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際裝修成本進(jìn)行核算，并在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）退還乙方。（4）保證該房屋在收回時(shí)不存在任何因甲方裝修原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，如存在問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還購(gòu)房款及裝修費(fèi)用。（2）在甲方退還全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理退房相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，并配合甲方進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收。（2）按照甲方要求，提供辦理退房手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同、付款憑證等。（3）在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方完成各項(xiàng)工作，不得故意拖延或設(shè)置障礙。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還購(gòu)房款及裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房款及裝修費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照該房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款及裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照甲方要求提供辦理退房手續(xù)所需的相關(guān)資料或故意拖延、設(shè)置障礙，導(dǎo)致退房手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[公司公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式）、第五百零九條（當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、