擺小吃攤點(diǎn)協(xié)議合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[攤點(diǎn)具體地址]的小吃攤點(diǎn)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)及出租權(quán)，乙方有意承租該小吃攤點(diǎn)用于經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1攤點(diǎn)位置甲方將位于[攤點(diǎn)具體地址]的小吃攤點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該攤點(diǎn)”）出租給乙方使用。該攤點(diǎn)的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并在本合同附件一《攤點(diǎn)位置示意圖》中予以明確標(biāo)注。1.2攤點(diǎn)設(shè)施該攤點(diǎn)配備有以下設(shè)施（詳見附件二《攤點(diǎn)設(shè)施清單》）：1.[設(shè)施名稱1]，規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)1]，數(shù)量：[數(shù)量1]；2.[設(shè)施名稱2]，規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)2]，數(shù)量：[數(shù)量2]；……甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該攤點(diǎn)的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付下月租金。3.3押金退還租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且該攤點(diǎn)及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在乙方交還攤點(diǎn)后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及押金。2.對(duì)乙方使用攤點(diǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該攤點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施。4.1.2義務(wù)1.保證對(duì)該攤點(diǎn)擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該攤點(diǎn)進(jìn)行小吃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該攤點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)小吃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)攤點(diǎn)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤點(diǎn)進(jìn)行小吃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.對(duì)該攤點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施享有合理的使用權(quán)，在不影響攤點(diǎn)結(jié)構(gòu)和正常使用的前提下，有權(quán)對(duì)攤點(diǎn)進(jìn)行必要的裝飾和布置，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如維修攤點(diǎn)設(shè)施等。4.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及押金。2.遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)小吃經(jīng)營(yíng)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.按照環(huán)保、衛(wèi)生等要求進(jìn)行小吃制作和經(jīng)營(yíng)，保持?jǐn)傸c(diǎn)及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。4.妥善使用和保管該攤點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變攤點(diǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成攤點(diǎn)或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤點(diǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該攤點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該攤點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自提前收回該攤點(diǎn)的，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤點(diǎn)，押金不予退還，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變攤點(diǎn)的結(jié)構(gòu)和用途、損壞設(shè)施、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤點(diǎn)，押金不予退還。3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)小吃經(jīng)營(yíng)的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。6.2合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金和費(fèi)用。3.如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除或其他原因終止的，乙方應(yīng)在合同終止后的[X]日內(nèi)交還該攤點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同開頭所載明的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更送達(dá)地