石景山區(qū)鍋爐承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于石景山區(qū)的鍋爐設(shè)備（以下簡稱“鍋爐”），現(xiàn)欲將該鍋爐的運營、維護等相關(guān)事宜承包給乙方，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務(wù)內(nèi)容（一）承包標的物甲方將位于石景山區(qū)[具體地址]的[鍋爐具體型號、規(guī)格及數(shù)量]鍋爐承包給乙方。該鍋爐的相關(guān)附屬設(shè)備、設(shè)施及配套系統(tǒng)（包括但不限于管道、閥門、控制系統(tǒng)等）一并納入承包范圍。（二）服務(wù)內(nèi)容1.鍋爐運行管理乙方負責按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，安排專業(yè)人員對鍋爐進行日常運行操作，確保鍋爐安全、穩(wěn)定、高效運行，滿足甲方的用熱需求。具體包括但不限于：制定并執(zhí)行鍋爐運行操作規(guī)程和值班制度；按時記錄鍋爐運行參數(shù)，如壓力、溫度、水位等；根據(jù)甲方的用熱需求，合理調(diào)整鍋爐的運行負荷。2.鍋爐維護保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對鍋爐及其附屬設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作包括但不限于：每月進行一次常規(guī)檢查，檢查內(nèi)容包括設(shè)備的外觀、連接部位、儀表等；每季度進行一次全面保養(yǎng)，包括清洗鍋爐內(nèi)部、檢查安全閥、壓力表等安全附件的性能；每年按照相關(guān)規(guī)定進行一次年度檢修和校驗，確保鍋爐符合安全運行標準。3.故障排除與維修在鍋爐運行過程中，如出現(xiàn)故障或異常情況，乙方應(yīng)及時響應(yīng)，安排專業(yè)技術(shù)人員進行故障排除和維修。對于一般性故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理；對于重大故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)制定維修方案并組織實施。維修費用在正常維護保養(yǎng)范圍內(nèi)的，由乙方承擔；如因不可抗力或甲方原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔。4.安全管理乙方應(yīng)建立健全鍋爐安全管理制度，加強對操作人員的安全教育和培訓，確保鍋爐運行安全。具體措施包括但不限于：為操作人員配備必要的安全防護用品；定期組織安全演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力；按照相關(guān)規(guī)定辦理鍋爐的年檢、注冊登記等手續(xù)。二、承包期限本協(xié)議的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式（一）承包費用甲方應(yīng)向乙方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的人工、材料、設(shè)備、稅費等一切費用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付承包費用：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付第一期承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；2.從第二期開始，甲方應(yīng)在每[支付周期]的首月[具體日期]前，向乙方支付該[支付周期]的承包費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的鍋爐運行管理和維護保養(yǎng)工作，要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)；有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)乙方未達到服務(wù)標準，有權(quán)要求乙方限期整改；在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對用熱時間、用熱負荷等進行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付承包費用；為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供辦公場所、水電供應(yīng)等；向乙方提供鍋爐的相關(guān)技術(shù)資料和檔案，包括設(shè)計圖紙、安裝說明書、檢驗報告等；協(xié)助乙方辦理與鍋爐運行相關(guān)的行政審批手續(xù)，如鍋爐的年檢、注冊登記等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取承包費用；在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主安排鍋爐的運行管理和維護保養(yǎng)工作，但應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，全面、及時、有效地履行鍋爐運行管理、維護保養(yǎng)等服務(wù)內(nèi)容；遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全標準，確保鍋爐運行安全；保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給任何第三方；定期向甲方匯報鍋爐的運行情況和維護保養(yǎng)工作進展。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金，由此造成的損失由甲方承擔。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行服務(wù)內(nèi)容，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如違約行為累計達到[X]次或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任。2.如因乙方原因?qū)е洛仩t發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分履行本協(xié)議。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因一方原因?qū)е聟f(xié)議變更或解除