租賃合同轉(zhuǎn)賣協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原出租方姓名]（以下簡稱“原出租方”）于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方有意將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）租賃標(biāo)的物描述1.該租賃標(biāo)的物位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、家具家電等]。2.租賃標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）原租賃合同相關(guān)情況1.原租賃合同的租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.租金支付方式為[具體支付方式，如月付、季付、年付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/季度/年[X]元。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已支付租金至[具體日期]。3.原租賃合同中約定的其他條款，如維修責(zé)任、違約責(zé)任等，除本協(xié)議另有約定外，均對(duì)乙方繼續(xù)有效。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方一致同意，甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括甲方因租賃該標(biāo)的物所投入的裝修、設(shè)備等費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃合同的變更手續(xù)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好交付給乙方，并結(jié)清截至交付之日的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知租賃標(biāo)的物存在的質(zhì)量問題、維修情況等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，使用租賃標(biāo)的物。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款，按時(shí)向原出租方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)向乙方提供原租賃合同原件及相關(guān)資料，或未能協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞租賃標(biāo)的物存在的重大問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致原出租方追究責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除（一）變更本協(xié)議的變更須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。（二）解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或