情侶房產(chǎn)分割協(xié)議書范本甲方（男方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方曾為情侶關(guān)系，在戀愛期間共同出資購買了房產(chǎn)，現(xiàn)因雙方感情變化，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]（如有）。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[住宅/商業(yè)等]。（二）購房情況說明1.購房時(shí)間：雙方于[購房日期]與[開發(fā)商名稱/賣方姓名]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），購買了上述房產(chǎn)。2.購房價(jià)格：該房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款方式及出資情況首付款：雙方共同支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占首付款的比例為[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占首付款的比例為[X]%。貸款情況：剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）以[甲方/乙方/雙方]名義向[貸款銀行名稱]申請了住房貸款，貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。截至本協(xié)議簽訂之日，已償還貸款本息共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中甲方償還人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方償還人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余未償還貸款本息預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、房產(chǎn)分割方案（一）房產(chǎn)歸屬雙方一致同意，該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]應(yīng)按照本協(xié)議的約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的房產(chǎn)補(bǔ)償款。（二）房產(chǎn)補(bǔ)償款金額及支付方式1.補(bǔ)償款金額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款是綜合考慮雙方的出資情況、房產(chǎn)增值情況以及市場行情等因素后確定的。2.支付方式[獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方]應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），應(yīng)在[房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日/[具體日期]]前支付完畢。3.支付賬戶：對方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.[甲方/乙方]應(yīng)積極配合對方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求到場簽字確認(rèn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得房產(chǎn)補(bǔ)償款。在獲得房產(chǎn)補(bǔ)償款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)文件和資料。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何有損房產(chǎn)價(jià)值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。承擔(dān)自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起該房產(chǎn)的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。四、違約責(zé)任（一）支付補(bǔ)償款違約若[乙方]未按照本協(xié)議的約定向[甲方]支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向[甲方]支付違約金。逾期超過[X]日的，[甲方]有權(quán)解除本協(xié)議，并要求[乙方]返還房產(chǎn)份額，同時(shí)承擔(dān)因此給[甲方]造成的損失。（二）配合過戶違約若一方未按照本協(xié)議的約定配合對方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（三）其他違約若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議首部所填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，因未及時(shí)通知而導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。）、第五百零九條（當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和