房屋鋼屋架裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房屋鋼屋架裝修的需求，乙方具備從事相關(guān)裝修工程的資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋鋼屋架裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)位于[具體地址]的房屋，房屋具體門牌號(hào)為[詳細(xì)門牌號(hào)]。（二）工程內(nèi)容1.拆除原有的不符合要求的屋架結(jié)構(gòu)（如有），并將拆除的廢棄物清理出場(chǎng)。2.按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行鋼屋架的制作與安裝，包括但不限于鋼柱、鋼梁、鋼檁條等構(gòu)件的加工、焊接、組裝及固定。3.對(duì)鋼屋架進(jìn)行防腐處理，采用[具體防腐材料名稱]進(jìn)行涂刷，確保防腐效果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.安裝屋面板，選用[屋面板具體型號(hào)及規(guī)格]，進(jìn)行鋪設(shè)、固定及密封處理，保證屋面的防水性能。5.完成鋼屋架周邊的附屬設(shè)施安裝，如通風(fēng)口、采光窗等（具體以設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）。（三）工程期限本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、利潤(rùn)等全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.鋼屋架主要材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.鋼屋架安裝完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)量保證期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理修改意見(jiàn)，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更而增加的費(fèi)用（如有）。對(duì)工程竣工后的驗(yàn)收結(jié)果有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在開(kāi)工前，負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地的水、電等必要條件，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明理由。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題或?qū)嶋H施工條件與設(shè)計(jì)不符，有權(quán)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。自行采購(gòu)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時(shí)清理施工廢棄物。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.鋼屋架的制作和安裝應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205）的要求。2.防腐處理應(yīng)符合《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50212）的要求。3.屋面板的安裝應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）的要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。2.鋼屋架安裝完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行后續(xù)施工。3.工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的施工期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及