房子抵押給私人合同范本合同雙方身份信息抵押人（甲方）姓名：[抵押人姓名]身份證號：[具體身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]抵押權(quán)人（乙方）姓名：[抵押權(quán)人姓名]身份證號：[具體身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方有資金需求，愿意將其合法擁有的房屋抵押給乙方以獲取借款，乙方同意接受甲方的房屋抵押并向其提供借款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，訂立本合同。標的物或服務具體描述抵押房屋情況1.房屋坐落：甲方用于抵押的房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋所有權(quán)證號：[具體房產(chǎn)證編號]。3.房屋建筑面積：[X]平方米。4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]。5.土地使用權(quán)性質(zhì)：[出讓或劃撥等]。6.房屋現(xiàn)狀：[說明房屋是否存在租賃、查封等情況]。借款金額及用途1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。2.借款用途：甲方承諾借款僅用于[具體用途]，不得挪作他用。借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。實際借款起始日期以乙方實際放款日為準，借款期限相應順延。借款利率及還款方式1.借款利率：本合同項下借款利率為[X]%（年利率）。2.還款方式：甲方應按照以下方式還款：利息支付：甲方應每月[具體日期]向乙方支付當月利息，直至借款本金還清為止。本金償還：甲方應在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定使用借款。2.在還清借款本息后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理解除房屋抵押登記手續(xù)。義務1.如實向乙方提供有關抵押房屋的真實情況和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋現(xiàn)狀等。2.按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。3.按照本合同約定的時間和方式按時足額償還借款本息。4.承擔與抵押房屋相關的一切稅費和費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)費等。5.妥善保管抵押房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、拆除、改建抵押房屋，如需對抵押房屋進行重大修繕或裝修，應事先征得乙方書面同意。6.在抵押期間，如抵押房屋發(fā)生毀損、滅失或被征收等情況，甲方應及時通知乙方，并將獲得的保險金、賠償金或補償金等優(yōu)先用于償還借款本息。7.配合乙方對抵押房屋進行檢查和監(jiān)督。8.承擔本合同項下的公證費、評估費、登記費等費用。乙方權(quán)利義務權(quán)利1.有權(quán)要求甲方提供有關抵押房屋的真實情況和資料。2.有權(quán)按照本合同約定收取借款利息和本金。3.在甲方未按照本合同約定履行還款義務時，有權(quán)依法處置抵押房屋以實現(xiàn)債權(quán)。4.有權(quán)對抵押房屋進行檢查和監(jiān)督。義務1.按照本合同約定的時間和金額向甲方提供借款。2.在甲方還清借款本息后，及時協(xié)助甲方辦理解除房屋抵押登記手續(xù)。3.對甲方提供的有關抵押房屋的資料和信息予以保密。抵押條款抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。抵押登記1.甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費用由甲方承擔。3.抵押登記辦妥后，甲方應將房屋所有權(quán)證、他項權(quán)證等相關文件交由乙方保管。抵押期間抵押期間自抵押登記之日起至甲方還清借款本息及相關費用之日止。抵押物的處分1.在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押房屋。2.如甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法處分抵押房屋，包括但不限于拍賣、變賣等方式。3.乙方處分抵押房屋所得價款，按以下順序清償：支付處分抵押房屋的費用；支付與抵押房屋相關的稅費；償還借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用；如有剩余，退還甲方。違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和金額償還借款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定履行其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如甲方隱瞞抵押房屋的真實情況或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及相關費用，同時按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方提供借款，每逾期一日，應按照未提供借款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自處分抵押房屋，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，房屋登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。2.一方按照上述地址和方式向?qū)Ψ剿瓦_的文件、