房屋合同對換協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]本房屋對換協(xié)議由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有對換房屋的意愿，且雙方對各自擬用于對換的房屋狀況充分了解并自愿達(dá)成對換協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋對換事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條對換房屋的基本情況（一）甲方用于對換的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）1.坐落位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.建筑面積：[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積[具體套內(nèi)面積]平方米。4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等用途]。5.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，可詳細(xì)說明品牌、型號等信息]。（二）乙方用于對換的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）1.坐落位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]。3.建筑面積：[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積[具體套內(nèi)面積]平方米。4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等用途]。5.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，可詳細(xì)說明品牌、型號等信息]。第二條對換方式甲、乙雙方同意以各自擁有的上述房屋進(jìn)行對等交換，雙方均不向?qū)Ψ街Ц恫顑r。第三條權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付乙方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。對換完成后，有權(quán)取得乙方房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因甲方房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理甲方房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在交付甲方房屋時，保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，符合正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。對換完成后，有權(quán)取得甲方房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證乙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因乙方房屋存在權(quán)利瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理乙方房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在交付乙方房屋時，保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，符合正常使用狀態(tài)。第四條房屋交付（一）交付時間甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，完成房屋的交付手續(xù)。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條約定的房屋及附屬設(shè)施狀況進(jìn)行交付，雙方在交付時應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付情況。（三）交付內(nèi)容1.房屋鑰匙。2.房屋所有權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料。3.房屋附屬設(shè)施的相關(guān)使用說明書、保修卡等資料。第五條產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付甲方房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場價值的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已交付的相關(guān)資料，同時甲方應(yīng)按照房屋市場價值的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的甲方房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付乙方房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場價值的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已交付的相關(guān)資料，同時乙方應(yīng)按照房屋市場價值的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的乙方房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法