無障礙車位租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有無障礙車位的合法出租權(quán)，乙方因自身需求愿意租賃該無障礙車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方無障礙車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1車位位置甲方將位于[具體小區(qū)/大廈名稱][具體樓號(hào)][具體位置]的無障礙車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)，并可在本合同附件一《車位位置示意圖》中明確標(biāo)注。1.2車位狀況該車位為符合國家相關(guān)無障礙設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的專用車位，配備有相應(yīng)的無障礙標(biāo)識(shí)、足夠的寬度和方便殘疾人車輛進(jìn)出及人員上下車的空間等設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)確保在租賃期間該車位的無障礙設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3租金調(diào)整租賃期間，如因市場行情等合理因素需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對租金進(jìn)行調(diào)整。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對該車位的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該車位。4.1.2義務(wù)（1）確保該車位的合法性和可租賃性，向乙方提供該車位的相關(guān)權(quán)屬證明或有權(quán)出租的證明文件。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車位，并保證該車位及周邊無障礙設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。（3）負(fù)責(zé)對該車位及周邊無障礙設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е略撥囄患爸苓厽o障礙設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。（4）協(xié)助乙方解決與該車位使用相關(guān)的合理問題，配合乙方辦理與該車位使用相關(guān)的必要手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該車位。（2）在租賃期間，對該車位享有排他的使用權(quán)，有權(quán)阻止他人未經(jīng)許可占用該車位。（3）要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保該車位及周邊無障礙設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該車位及周邊無障礙設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方原因?qū)е略撥囄患爸苓厽o障礙設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（4）遵守該車位所在小區(qū)/大廈的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。（5）租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時(shí)將該車位騰空并交還給甲方，保持該車位及周邊無障礙設(shè)施設(shè)備的完好。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致該車位及周邊無障礙設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常使用該車位的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若甲方擅自提前收回該車位，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金；若因甲方擅自提前收回該車位給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變該車位的用途或損壞該車位及周邊無障礙設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第六條押金6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.2租賃期滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定將該車位騰空并交還給甲方，且該車位及周邊無障礙設(shè)施設(shè)備完好無損，乙方無其他違約行為的，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。6.3若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)用；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為該車位購買必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)自行對停放在該車位的車輛及相關(guān)物品購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條不可抗力8.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金；因不可抗力導(dǎo)致本合同部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決租金調(diào)整等相關(guān)問題。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10