房產(chǎn)贈予多個子女協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名1]，性別：[甲方1性別]，身份證號：[甲方1身份證號碼]，聯(lián)系地址：[甲方1聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方1聯(lián)系電話]。姓名：[甲方姓名2]，性別：[甲方2性別]，身份證號：[甲方2身份證號碼]，聯(lián)系地址：[甲方2聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方2聯(lián)系電話]。（若甲方為夫妻關(guān)系，可注明“甲方[甲方姓名1]與甲方[甲方姓名2]系夫妻關(guān)系”）乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名1]，性別：[乙方1性別]，身份證號：[乙方1身份證號碼]，聯(lián)系地址：[乙方1聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方1聯(lián)系電話]。姓名：[乙方姓名2]，性別：[乙方2性別]，身份證號：[乙方2身份證號碼]，聯(lián)系地址：[乙方2聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方2聯(lián)系電話]?！ò磳嶋H受贈子女?dāng)?shù)量依次列明）鑒于甲方系乙方的父母，甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈予房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細地址描述應(yīng)包括市、區(qū)、街道、門牌號等信息，以確保房產(chǎn)的唯一性和明確性。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（如有相關(guān)數(shù)據(jù)，可同時注明公攤面積等信息）。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有），目前登記的所有權(quán)人為甲方[甲方姓名]，該房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況（如有特殊情況，應(yīng)詳細說明并明確處理方式）。4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，應(yīng)盡可能詳細描述附屬設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息]。二、贈予方式及份額1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方同意接受該贈予。2.乙方各受贈人對該房產(chǎn)的受贈份額分別為：乙方[乙方姓名1]受贈該房產(chǎn)的[X]%份額；乙方[乙方姓名2]受贈該房產(chǎn)的[X]%份額；……（按實際約定的份額依次列明，各受贈人份額之和應(yīng)為100%）三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在贈予房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之前，甲方有權(quán)撤銷本贈予協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對贈予房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議的約定合理使用該房產(chǎn)。2.義務(wù)甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切必要文件和資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、授權(quán)委托書等，并積極配合乙方到相關(guān)部門辦理簽字、蓋章等手續(xù)。甲方應(yīng)保證所贈予的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問題和權(quán)利瑕疵。如因該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，將該房產(chǎn)的相關(guān)證件、資料（如房產(chǎn)證、土地使用證、購房合同等）一并交付給乙方。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。在甲方不履行本協(xié)議約定的協(xié)助過戶義務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方履行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，如契稅、印花稅、登記費等。乙方應(yīng)合理使用和維護贈予房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方的不當(dāng)使用或處置行為導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價值減損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)尊重甲方對該房產(chǎn)的合理監(jiān)督權(quán)利，配合甲方的監(jiān)督檢查工作。四、房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場交接，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的狀況。2.房產(chǎn)交付的標(biāo)志為甲方將該房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證件及資料等交付給乙方，并允許乙方實際占有和使用該房產(chǎn)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費用按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等非雙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無法按時辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況延長辦理期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照該房產(chǎn)市場價值的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議的約定，擅自撤銷贈予或?qū)υ摲慨a(chǎn)進行處分，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[X]%向乙方支付賠償金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于辦理過戶手續(xù)的費用、裝修費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)繳納費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照該房產(chǎn)市場價值的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)υ摲慨a(chǎn)造成損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費用；如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方各受贈人各執(zhí)[X]份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.