租賃合同期滿撤場協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[具體編號]），約定甲方將位于[租賃房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃期限至[租賃結(jié)束日期]屆滿。現(xiàn)租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方撤場相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃房屋情況（一）房屋位置及面積租賃房屋位于[具體省份][具體市][具體區(qū)][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。（二）房屋用途乙方承租該房屋用于[具體經(jīng)營用途，如辦公、商業(yè)零售等]。（三）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方提供給乙方使用的房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌、型號][X]臺、電梯[品牌、型號][X]部等]。2.雙方于本協(xié)議簽訂時(shí)，共同對上述附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并制作《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》（附件一），作為本協(xié)議的組成部分。二、撤場時(shí)間及要求（一）撤場時(shí)間乙方應(yīng)于[撤場截止日期]前完成租賃房屋的撤場工作，將租賃房屋按本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。（二）撤場要求1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將其所有的物品、設(shè)備等從租賃房屋內(nèi)搬離，并清理租賃房屋內(nèi)的垃圾和雜物，保持房屋整潔衛(wèi)生。2.乙方在撤場過程中，應(yīng)采取必要的措施，確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備不受損壞。如因乙方原因造成租賃房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)將租賃房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品返還給甲方，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。三、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付租賃期限內(nèi)的租金及其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），直至租賃期限屆滿之日。2.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[X]元、物業(yè)費(fèi)[X]元、水電費(fèi)[X]元，共計(jì)[X]元。乙方應(yīng)于[付款日期]前將上述欠費(fèi)支付給甲方。（二）撤場費(fèi)用乙方自行承擔(dān)撤場過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、清理費(fèi)等。四、房屋返還狀態(tài)（一）原狀返還乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至租賃前的原狀，但因正常使用導(dǎo)致的合理磨損除外。如乙方對租賃房屋進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)在撤場時(shí)將裝修或改造部分拆除，恢復(fù)房屋原狀。但經(jīng)甲方書面同意保留的裝修或改造部分除外。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.甲方在乙方完成撤場并返還租賃房屋后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如租賃房屋符合本協(xié)議約定的返還狀態(tài)，甲方應(yīng)簽署《房屋返還驗(yàn)收確認(rèn)書》（附件二）。2.如租賃房屋存在不符合返還狀態(tài)的情況，甲方有權(quán)要求乙方在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改的，甲方有權(quán)自行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求乙方按時(shí)撤場并返還租賃房屋。2.有權(quán)對乙方的撤場工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.應(yīng)在乙方完成撤場并返還租賃房屋后，按照本協(xié)議的約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.如乙方按照本協(xié)議約定完成撤場工作，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[退還押金期限]內(nèi)，將乙方支付的租賃押金[X]元無息退還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)完成撤場工作，并將租賃房屋按約定狀態(tài)返還給甲方。3.應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)的租金及其他費(fèi)用，并按照本協(xié)議的約定支付欠費(fèi)。4.不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行驗(yàn)收或退還租賃押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)撤場的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)撤場的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)強(qiáng)行清場，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未將租賃房屋按約定狀態(tài)返還給甲方的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件效力本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知送達(dá)雙方在本協(xié)議中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽