文玩核桃種植轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有文玩核桃種植相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就文玩核桃種植轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）種植基地甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的文玩核桃種植基地（以下簡稱“種植基地”）的經(jīng)營權(quán)、地上附屬物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該種植基地的土地使用性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）文玩核桃樹種植基地內(nèi)現(xiàn)有[品種1]文玩核桃樹[X]棵、[品種2]文玩核桃樹[X]棵等，共計[X]棵。這些核桃樹的樹齡在[X]年至[X]年之間，處于[生長階段]。（三）附屬設(shè)施種植基地內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)備、看護(hù)房、倉庫等（詳見附件一：附屬設(shè)施清單），甲方一并將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格本次文玩核桃種植轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括種植基地的經(jīng)營權(quán)、文玩核桃樹及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期款項：在甲方完成本協(xié)議第三條約定的交接手續(xù)并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、交接手續(xù)（一）交接時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，與乙方辦理文玩核桃種植的交接手續(xù)。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方交付種植基地的土地使用相關(guān)文件、文玩核桃樹的養(yǎng)護(hù)記錄、附屬設(shè)施的購買憑證等資料（詳見附件二：資料清單）。2.甲方應(yīng)將種植基地、文玩核桃樹及附屬設(shè)施完好地交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。（三）驗收乙方應(yīng)在接收種植基地、文玩核桃樹及附屬設(shè)施后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對乙方的種植經(jīng)營活動進(jìn)行合理的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。2.義務(wù)保證其對轉(zhuǎn)讓的文玩核桃種植權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理與種植基地相關(guān)的土地使用手續(xù)變更等事宜。在交接前，負(fù)責(zé)對文玩核桃樹及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的養(yǎng)護(hù)和管理，確保其在交接時的質(zhì)量和狀態(tài)符合約定。向乙方提供文玩核桃種植的相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和經(jīng)驗分享，協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術(shù)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得文玩核桃種植基地的經(jīng)營權(quán)、文玩核桃樹及附屬設(shè)施的所有權(quán)。自主開展文玩核桃的種植、經(jīng)營和銷售活動，不受甲方的非法干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營文玩核桃種植業(yè)務(wù)。對種植基地、文玩核桃樹及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善的養(yǎng)護(hù)和管理，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)和使用。在種植經(jīng)營過程中，如因乙方的原因給第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定辦理交接手續(xù)或交付的標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議第四條第（一）款第2項的約定，導(dǎo)致乙方無法正常行使受讓權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在轉(zhuǎn)讓文玩核桃種植權(quán)益時存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議第四條第（二）款第2項、第3項的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方返還種植基地、文玩核桃樹及附屬設(shè)施，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并