2025深圳市公寓租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方合法擁有位于深圳市區(qū)街道號棟單元層號的公寓（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于居住，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：，具體位置為：區(qū)街道號棟單元層號，建筑面積為：平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬戶：。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方如無違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方需要時(shí)提供維修服務(wù)。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變租賃條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動或損壞租賃房產(chǎn)。5.2.3乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的整潔衛(wèi)生，并自行承擔(dān)因使用租賃房產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房產(chǎn)的用途。第六條租賃房產(chǎn)的使用與管理6.1乙方應(yīng)遵守所在社區(qū)的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方如需對租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。租賃期屆滿或合同解除時(shí)，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用或拆除裝修物。6.3乙方在使用租賃房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金：7.2.1乙方未按期支付租金超過日的；7.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房產(chǎn)用途的；7.2.3乙方利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行非法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：7.3.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供的租賃房產(chǎn)不符合約定條件的；7.3.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常居住的。7.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)于接到甲方通知之日起日內(nèi)遷出租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。逾期未遷出的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3甲方違反本合同約定，提前收回租賃房產(chǎn)或妨礙乙方正常使用租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：