2025房屋買賣合同范本通用版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為，用途為。該房屋的室內(nèi)裝飾、設(shè)備、設(shè)施等情況以雙方現(xiàn)場查驗為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀無爭議。第二條房屋成交價格該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該成交價格包含該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，但不包含交易稅費、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用及相關(guān)手續(xù)費，均由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第三條付款方式乙方向甲方支付房屋價款的方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于該房屋不動產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于該房屋交付之日起日內(nèi)支付剩余房款人民幣元（大寫：元整）。甲乙雙方約定的其他付款方式為：。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》，確認(rèn)該房屋的現(xiàn)狀。在該房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。甲乙雙方約定的其他交付事項為：。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方保證該房屋無權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定抵押、未被查封、不存在其他權(quán)利限制等情形。第六條違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付房屋價款的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每日向甲方支付逾期部分房價款的‰作為違約金，直至乙方履行完畢為止。甲方未按照本合同約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每日向乙方支付逾期部分房價款的‰作為違約金，直至甲方履行完畢為止。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方另行協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，已支付的價款及定金應(yīng)當(dāng)退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及所有附件均視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同所有通知及文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則視為有效送達(dá)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：