賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供賓館經(jīng)營權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的賓館經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、轉(zhuǎn)讓的賓館經(jīng)營權(quán)包括但不限于賓館的名稱、字號、經(jīng)營資質(zhì)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、客戶資源、員工隊(duì)伍等全部經(jīng)營性要素。

3、甲方保證其對該賓館的經(jīng)營權(quán)擁有完整、合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已履行所有必要的內(nèi)部決策程序，具備本次轉(zhuǎn)讓的法律條件。

4、乙方確認(rèn)已充分了解該賓館的經(jīng)營現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)狀況、市場前景及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿接受該賓館經(jīng)營權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容

1、經(jīng)營資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、消防安全許可證、衛(wèi)生許可證等與賓館經(jīng)營相關(guān)的全部證照和批準(zhǔn)文件。

2、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：包括賓館建筑物、裝修、設(shè)施設(shè)備（如客房家具、餐飲用具、娛樂設(shè)備、辦公設(shè)備等）的全部所有權(quán)或使用權(quán)，具體清單詳見附件一《賓館固定資產(chǎn)清單及評估價(jià)值》。

3、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：包括賓館的品牌形象、商譽(yù)、客戶名單、預(yù)訂系統(tǒng)、管理軟件、經(jīng)營模式等。

4、員工隊(duì)伍轉(zhuǎn)讓：甲方同意將賓館現(xiàn)有員工隊(duì)伍整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接收全部員工，并承擔(dān)員工接收后的社會(huì)保險(xiǎn)、工資福利等全部責(zé)任。員工轉(zhuǎn)讓清單及安置方案詳見附件二《賓館員工轉(zhuǎn)讓清單及安置協(xié)議》。

5、債權(quán)債務(wù)處理：甲方保證在轉(zhuǎn)讓日前已清償所有對外債務(wù)，乙方同意承接甲方在轉(zhuǎn)讓日前對賓館經(jīng)營產(chǎn)生的合理負(fù)債，具體債務(wù)清單及處理方案詳見附件三《賓館債權(quán)債務(wù)清單及處理方案》。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款構(gòu)成：固定資產(chǎn)作價(jià)__________________元，無形資產(chǎn)作價(jià)__________________元，員工隊(duì)伍作價(jià)__________________元，其他費(fèi)用__________________元。

3、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____%作為定金，即人民幣__________________元；剩余____%的尾款，即人民幣__________________元，應(yīng)于賓館經(jīng)營權(quán)正式交接之日起____日內(nèi)付清。

4、支付賬戶：甲方指定收款賬戶為以下銀行賬戶：

賬戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：__________________

5、收款確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后____日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

四、交接流程及時(shí)間安排

1、交接時(shí)間：本合同生效之日起____日內(nèi)完成全部交接手續(xù)。

2、交接地點(diǎn)：__________________。

3、交接內(nèi)容：包括但不限于本合同第二條約定的全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、賓館當(dāng)前經(jīng)營資料、財(cái)務(wù)賬簿、客戶檔案、員工名冊等。

4、交接程序：

（1）甲方負(fù)責(zé)辦理所有證照的變更手續(xù)，并將變更后的證照原件交予乙方。

（2）甲方負(fù)責(zé)完成固定資產(chǎn)的清點(diǎn)、移交，并配合乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)（如需）。

（3）甲方負(fù)責(zé)向乙方移交全部經(jīng)營資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性。

（4）雙方共同對員工隊(duì)伍進(jìn)行交接，乙方應(yīng)與每位員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理社保關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（5）雙方共同編制賓館財(cái)務(wù)清單，明確債權(quán)債務(wù)，并辦理銀行賬戶、銀行承兌匯票等金融資產(chǎn)的移交手續(xù)。

5、交接驗(yàn)收：乙方在接收各項(xiàng)標(biāo)的時(shí)，應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)在____日內(nèi)以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商解決。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。

3、甲方應(yīng)保證其提供的所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的真實(shí)存在，并享有合法處分權(quán)。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成員工隊(duì)伍的平穩(wěn)過渡，包括提供必要的離職補(bǔ)償或安置方案。

5、甲方應(yīng)在交接前完成賓館的全面清潔、維修，確保設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定移交全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

2、乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求甲方整改或調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理所有證照變更手續(xù)的相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5、乙方應(yīng)與接收的員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議，承擔(dān)員工后續(xù)的工資福利、社會(huì)保險(xiǎn)等全部責(zé)任。

6、乙方應(yīng)按照賓館現(xiàn)有經(jīng)營模式繼續(xù)經(jīng)營，并享有經(jīng)營利潤。

六、違約責(zé)任

1、如甲方未按時(shí)移交全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期移交標(biāo)的價(jià)值的____%向乙方支付違約金，違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____%；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并支付違約金。

2、如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金，違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____%；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還并支付違約金。

3、如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4、如乙方接收的員工在交接后____日內(nèi)提出勞動(dòng)爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5、任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至轉(zhuǎn)讓賓館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲