別墅花園施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供別墅花園施工服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：別墅花園施工。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程范圍：包括但不限于別墅主體結(jié)構(gòu)施工、花園景觀設(shè)計(jì)、綠化種植、灌溉系統(tǒng)安裝、戶外道路鋪設(shè)、景觀小品制作、照明系統(tǒng)安裝等全部施工內(nèi)容。

4、工程設(shè)計(jì)方案：由雙方共同確認(rèn)的別墅花園施工圖紙及技術(shù)要求，作為本合同附件，具有同等法律效力。

5、工程預(yù)算及報(bào)價(jià)：乙方根據(jù)甲方提供的施工要求及設(shè)計(jì)圖紙，編制的工程預(yù)算報(bào)價(jià)單作為本合同附件，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。

二、工程期限

1、合同簽訂生效后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成施工前的準(zhǔn)備工作。

2、工程總工期為____日，自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。

3、如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整工期，但最長不超過____日。

三、施工準(zhǔn)備

1、乙方在工程開工前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料計(jì)劃、安全措施等。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工所需的所有材料采購，確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)場地及必要條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。

四、施工標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、施工過程中涉及的重要節(jié)點(diǎn)和隱蔽工程，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

3、如甲方對施工方案或施工工藝有特殊要求，應(yīng)提前與乙方溝通確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、工程款支付方式

1、本合同工程款采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總工程款的____%即人民幣____元作為預(yù)付款。

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付總工程款的____%即人民幣____元。

（3）花園景觀工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付總工程款的____%即人民幣____元。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的____%即人民幣____元。

2、乙方應(yīng)在收到工程款后及時開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)完成支付。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，檢查施工質(zhì)量，對不符合要求的施工部位有權(quán)要求乙方整改。

2、甲方應(yīng)按時支付工程款，如甲方無故拖延支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2、乙方應(yīng)配備足夠的施工人員和設(shè)備，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的所有安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)予以賠償。

七、竣工驗(yàn)收及保修

1、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。

2、竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告，工程正式交付使用。

3、本工程保修期為____年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

八、違約責(zé)任

1、若乙方無故拖延工期，每逾期一日，應(yīng)按照總工程款的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總工程款的____%。

2、若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3、若甲方無故拖延支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括工程預(yù)算報(bào)價(jià)單、施工圖紙及技術(shù)要求、竣工驗(yàn)收報(bào)告等，均為本合同不可分割的一部分。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：