監(jiān)理合同是施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供施工監(jiān)理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1、乙方根據(jù)國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同約定，對甲方的建設(shè)工程項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及竣工驗收階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，以及合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等工作。

2、乙方監(jiān)理工作范圍包括但不限于：

（1）審查施工組織設(shè)計、專項施工方案及安全技術(shù)措施，確保其符合規(guī)范要求；

（2）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理；

（3）定期檢查工程材料、設(shè)備的質(zhì)量，核對進(jìn)場報驗資料，確保符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）控制工程進(jìn)度，審核施工單位報送的進(jìn)度計劃及實際完成情況，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié)助解決進(jìn)度偏差問題；

（5）審核工程計量及支付申請，參與工程變更的評估及確認(rèn)；

（6）參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查及處理，提出處理方案并監(jiān)督實施；

（7）組織或參與分部分項工程驗收及竣工驗收，出具監(jiān)理評估意見。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供與本工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工合同等，并保證資料的真實性、完整性；

2、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付監(jiān)理服務(wù)費，并提供乙方監(jiān)理人員工作所需的辦公場所、交通、通訊等必要條件；

3、甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，對乙方提出的合理化建議及時予以反饋或采納；

4、甲方有權(quán)對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行檢查，對監(jiān)理人員的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方監(jiān)理工作不符合合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改；

5、甲方應(yīng)在工程變更、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等重要事項上及時與乙方溝通，確保監(jiān)理工作順利開展。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質(zhì)證書等有效證件的復(fù)印件；

2、乙方應(yīng)組建符合合同約定的監(jiān)理團(tuán)隊，總監(jiān)理工程師應(yīng)具備注冊監(jiān)理工程師資格，并全權(quán)負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的組織與協(xié)調(diào)；

3、乙方監(jiān)理人員應(yīng)恪盡職守，遵守職業(yè)道德，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范開展工作，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

4、乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理工作報告，包括監(jiān)理月報、專題報告等，及時反映工程進(jìn)展及存在的問題；

5、乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工方存在重大質(zhì)量、安全風(fēng)險時，應(yīng)立即下達(dá)暫停施工指令，并書面報告甲方；

6、乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并在工程竣工驗收后按合同約定向甲方移交全部監(jiān)理文件。

三、監(jiān)理服務(wù)期限及費用

1、本合同監(jiān)理服務(wù)期限自____年____月____日起至工程竣工驗收合格止，總工期預(yù)計____天；

2、監(jiān)理服務(wù)費按工程總造價的____‰計算，總計人民幣____元（大寫：人民幣____元整）；

3、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付____%的監(jiān)理費，即人民幣____元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余____%的監(jiān)理費，即人民幣____元；

4、乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后5個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。

四、違約責(zé)任

1、若甲方無正當(dāng)理由拖欠監(jiān)理服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作或解除合同；

2、若乙方監(jiān)理人員因失職、瀆職導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額不低于合同總價的____%；

3、合同解除后，乙方應(yīng)將在甲方處持有的工程資料全部返還，并配合甲方完成監(jiān)理工作的交接，逾期未完成交接的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

五、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

六、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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