甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版上海房地產(chǎn)抵押權(quán)變更合同本甲方（抵押人）：_______地址：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______地址：_______鑒于：1.甲方為_(kāi)______（房屋地址、坐落），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______的房屋的所有權(quán)人。2.乙方為上述房屋的抵押權(quán)人，其抵押權(quán)登記證書(shū)號(hào)為_(kāi)______。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原抵押合同項(xiàng)下抵押權(quán)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押權(quán)變更內(nèi)容1.1本合同簽訂后，原抵押合同項(xiàng)下的抵押權(quán)人由乙方變更為_(kāi)______。1.2原抵押合同項(xiàng)下的抵押權(quán)人變更后，其權(quán)利義務(wù)由新的抵押權(quán)人_______承擔(dān)。第二條抵押物信息2.1抵押物為甲方所有的位于_______的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。2.2抵押物的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為_(kāi)______。第三條抵押權(quán)變更登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助新的抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。3.2新的抵押權(quán)人應(yīng)在辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)后_______日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)提交本合同及相關(guān)證明文件。第四條抵押擔(dān)保范圍4.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括原抵押合同約定的債務(wù)以及因該債務(wù)產(chǎn)生的利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。4.2新的抵押權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，要求甲方履行債務(wù)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向新的抵押權(quán)人提供原抵押合同及相關(guān)證明文件。5.3甲方應(yīng)配合新的抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付_______元人民幣作為抵押權(quán)變更費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押權(quán)變更登記證書(shū)送達(dá)甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付_______元人民幣的違約金。7.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。簽署頁(yè)：甲方（抵押人）簽字（或蓋章）