續(xù)租店鋪合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方續(xù)租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)另行出租該店鋪。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方續(xù)租期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金每[租金調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還店鋪且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照店鋪所在物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供電、供水部門繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑證向乙方代收代繳。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、店鋪交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交接清單。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自與他人合租。六、裝修及添附1.乙方在租賃期間如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或添附，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并提交裝修設(shè)計(jì)方案。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可進(jìn)行裝修或添附。裝修或添附費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)店鋪進(jìn)行的裝修及添附部分歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方因拆除或破壞裝修及添附部分給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的維修服務(wù)，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后按時(shí)交還店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持店鋪原狀。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或擅自與他人合租的，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（此處可根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)列舉可能出現(xiàn)的違約情形及相應(yīng)違約責(zé)任）九、合同解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[X]日或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。4.租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲