房產(chǎn)合同范文：商品房轉(zhuǎn)讓合同6篇篇1甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下商品房給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，證書編號為[房產(chǎn)證號]。甲方保證該房產(chǎn)無任何形式的抵押、查封、出租等限制，可以合法地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣[購房款總額]元整。乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購房款。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將購房款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。3.乙方在支付購房款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“購房款”，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證以證明款項(xiàng)的支付。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后10個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)物品一并交給乙方，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付房產(chǎn)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方保證在過戶過程中不會設(shè)置任何障礙或要求乙方支付額外的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并要求甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款或要求甲方協(xié)助過戶，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份。2.本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同中的貨幣單位均為人民幣。甲方（賣方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________2.房產(chǎn)面積：_________平方米3.房產(chǎn)戶型：_________4.房產(chǎn)配套設(shè)施：_________二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時(shí)間為：_________年_________月_________日。3.甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到全款后_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。具體交付時(shí)間為：_________年_________月_________日。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在交付后_________日內(nèi)辦理完成。具體過戶時(shí)間為：_________年_________月_________日。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則自逾期之日起，每日需向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。違約金總額不超過房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.若甲方在過戶過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方無法順利取得房產(chǎn)證，則甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。3.若乙方未能按約定時(shí)間支付全款，則自逾期之日起，每日需向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。違約金總額不超過房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.若乙方在過戶過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方無法順利取得房款，則乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。如有上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用。2.乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。如需裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。因解除合同造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。5.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，過戶時(shí)提交一份給相關(guān)部門。6.如有其他約定事項(xiàng)，請?jiān)诒竞贤路娇瞻滋幪顚?。無其他約定事項(xiàng)的，請?jiān)诒竞贤路娇瞻滋幪顚憽盁o其他約定事項(xiàng)”。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房產(chǎn)以人民幣（大寫）元（小寫）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，包含房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)值。2.乙方同意按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫）元（小寫）；（2）房屋交付時(shí)，支付房款余額人民幣（大寫）元（小寫）。三、交付時(shí)間1.甲方同意在年月日前將房產(chǎn)交付給乙方。如因特殊情況需延遲交付，應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金，直至交付完成。違約金標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)款的萬分之五。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，直至支付完成。違約金標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)款的萬分之五。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他共有權(quán)人或設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證明材料。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。物業(yè)交割費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于___________________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證編號為______。該房產(chǎn)用途為______，建筑結(jié)構(gòu)為______，建筑年代為______年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方以人民幣（大寫）______元整（￥______元）的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。三、相關(guān)事項(xiàng)說明1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證該房產(chǎn)沒有任何第三方的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在辦理過戶手續(xù)前共同前往相關(guān)部門辦理物業(yè)交接手續(xù)。4.房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)的狀況良好，并妥善解決交房前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為總房款的______%。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為未支付金額的______%。五、爭議解決如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修訂和補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方自愿將其所有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________2.房產(chǎn)面積：_________平方米3.房產(chǎn)戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)4.房產(chǎn)價(jià)格：_________元/平方米，總計(jì)_________元5.房產(chǎn)交付時(shí)間：_________年_________月_________日6.房產(chǎn)交付狀態(tài)：毛坯房/裝修房，具體裝修情況雙方協(xié)商確定二、付款方式及期限1.乙方需于簽訂合同時(shí)支付定金_________元，定金在房產(chǎn)交付時(shí)抵作房款。2.乙方需于交付房產(chǎn)前支付首付款_________元，剩余房款_________元通過銀行貸款方式支付。3.甲方需于收到全款后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方如違約，需返還乙方已支付的定金及首付款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方如違約，已支付的定金及首付款不予退還，且需賠償甲方相應(yīng)的損失。四、其他約定1.甲方需確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制條件。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方需確保貸款資質(zhì)符合銀行貸款條件，如因貸款問題導(dǎo)致無法購房，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。3.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保房產(chǎn)交易的合法性和有效性。如因違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定而導(dǎo)致的法律責(zé)任，由違約方承擔(dān)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需共同遵守本合同條款，如有爭議，需通過協(xié)商或法律途徑解決。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所有的商品房位于[房產(chǎn)地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。該房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該商品房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格漢字大寫]）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、交付及過戶1.交付：甲