租金收益分配協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意與甲方就該房屋的租金收益分配事宜進行合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。（二）租賃情況甲方已將該房屋出租給[承租人姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，月租金為人民幣[X]元。租賃用途為[具體用途，如居住、辦公等]。二、租金收益分配方式（一）分配比例雙方同意按照以下比例分配該房屋的租金收益：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。（二）分配時間租金收益按[月/季度/年度]進行分配。在每個分配周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的租金收益支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[開戶人姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的比例享有租金收益。（2）對該房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保承租人按照租賃合同的約定使用房屋。（3）在租賃期間，有權(quán)對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)（1）負責與承租人簽訂租賃合同，并確保租賃合同的合法性和有效性。（2）及時收取租金，并按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方分配租金收益。（3）承擔該房屋在租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等因使用該房屋而產(chǎn)生的費用，但雙方另有約定的除外。（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更租賃合同的條款或提前終止租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的比例享有租金收益。（2）有權(quán)了解該房屋的租賃情況和使用情況，甲方應(yīng)予以配合。（3）在租賃期間，有權(quán)對該房屋的維修和保養(yǎng)情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的比例承擔該房屋在租賃期間因維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用。（2）不得干涉甲方與承租人之間的正常租賃關(guān)系，但有權(quán)對甲方的違約行為提出異議。（3）保守在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和該房屋的相關(guān)信息。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方分配租金收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部應(yīng)得的租金收益及違約金。2.若甲方擅自變更租賃合同的條款或提前終止租賃合同，導致乙方租金收益受損的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的租金收益總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定承擔該房屋在租賃期間的相關(guān)費用，導致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔該房屋在租賃期間因維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的租金收益中扣除相應(yīng)費用及違約金。2.若乙方干涉甲方與承租人之間的正常租賃關(guān)系，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或該房屋的相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為