房屋贈(zèng)與不過(guò)戶(hù)合同范本合同雙方身份信息贈(zèng)與人姓名：[贈(zèng)與人姓名]性別：[贈(zèng)與人性別]民族：[贈(zèng)與人民族]出生日期：[具體日期]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]受贈(zèng)人姓名：[受贈(zèng)人姓名]性別：[受贈(zèng)人性別]民族：[受贈(zèng)人民族]出生日期：[具體日期]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于贈(zèng)與人自愿將其合法擁有的房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物詳細(xì)描述房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體坐落為[門(mén)牌號(hào)等詳細(xì)信息]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混、框架等具體結(jié)構(gòu)]。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、家具家電等，若有相關(guān)品牌、型號(hào)等信息也可詳細(xì)列出]。房屋產(chǎn)權(quán)情況1.贈(zèng)與人合法擁有該房屋的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為[購(gòu)買(mǎi)、自建等具體方式]。2.該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，不存在抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利限制情況。權(quán)利義務(wù)贈(zèng)與人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在贈(zèng)與房屋未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)前，贈(zèng)與人有權(quán)依據(jù)本合同約定撤銷(xiāo)贈(zèng)與。2.贈(zèng)與人有權(quán)了解受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與房屋的使用情況。義務(wù)1.贈(zèng)與人應(yīng)保證所贈(zèng)與的房屋符合本合同約定的條件，不存在質(zhì)量問(wèn)題和權(quán)利瑕疵。2.贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料和文件，并協(xié)助受贈(zèng)人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)（若日后需要辦理過(guò)戶(hù)）。3.贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給受贈(zèng)人使用。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，并向受贈(zèng)人移交房屋鑰匙、相關(guān)物品等。受贈(zèng)人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.受贈(zèng)人有權(quán)接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房屋，并在本合同生效后合法占有、使用該房屋。2.若日后符合過(guò)戶(hù)條件，受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。義務(wù)1.受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定的用途使用贈(zèng)與房屋，不得擅自改變房屋用途。2.受贈(zèng)人應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因受贈(zèng)人原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)自房屋交付之日起的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。贈(zèng)與的撤銷(xiāo)任意撤銷(xiāo)權(quán)在贈(zèng)與房屋未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)前，贈(zèng)與人在以下情形下有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與：1.受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的合法權(quán)益。2.受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。3.受贈(zèng)人不履行本合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人行使撤銷(xiāo)權(quán)的，應(yīng)書(shū)面通知受贈(zèng)人，自通知到達(dá)受贈(zèng)人時(shí)，贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)。法定撤銷(xiāo)權(quán)若存在法定可撤銷(xiāo)情形，贈(zèng)與人或其繼承人、法定代理人有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定行使撤銷(xiāo)權(quán)。違約責(zé)任贈(zèng)與人的違約責(zé)任1.若贈(zèng)與人未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場(chǎng)租金價(jià)格向受贈(zèng)人支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，受贈(zèng)人有權(quán)解除本合同，并要求贈(zèng)與人按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向受贈(zèng)人支付違約金。2.若贈(zèng)與人隱瞞房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。受贈(zèng)人的違約責(zé)任1.若受贈(zèng)人未按照本合同約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人恢復(fù)原狀，并按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向贈(zèng)與人支付違約金。2.若受贈(zèng)人未合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成房屋及附屬設(shè)施損壞且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，?zèng)與人有權(quán)從受贈(zèng)人應(yīng)支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用，不足部分，受贈(zèng)人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同份數(shù)本合同一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及