租養(yǎng)殖業(yè)場地合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合養(yǎng)殖業(yè)的場地，乙方有意租賃該場地用于養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖業(yè)場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租的場地位于[具體地址]，該場地的具體四至范圍以附件一《場地位置及四至范圍示意圖》為準。2.場地面積：該場地總面積為[X]平方米，其中包括養(yǎng)殖區(qū)域面積[X]平方米、配套設(shè)施區(qū)域面積[X]平方米（配套設(shè)施包括但不限于飼料儲存間、養(yǎng)殖設(shè)備存放間等，具體設(shè)施明細見附件二《場地配套設(shè)施清單》）。3.場地性質(zhì)：該場地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，用途為養(yǎng)殖業(yè)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)租賃該場地，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金。此后，每年的租金應(yīng)在上一租賃年度屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用場地。在租賃期滿或合同提前終止后，收回租賃場地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對租賃場地擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用許可證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃場地及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保場地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期間，負責(zé)對場地的土地權(quán)屬糾紛進行處理，保證乙方能夠正常使用場地，不受第三方的干擾和主張權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地及其附屬設(shè)施進行養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營。對租賃場地進行必要的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，且改造和建設(shè)不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和土地性質(zhì)。在租賃期間，乙方有權(quán)自主開展養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額支付租金。嚴格按照合同約定的用途使用租賃場地，不得將場地用于其他非養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營活動。合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，愛護場地內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，依法開展養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營活動，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟風(fēng)險。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、場地的改造與建設(shè)1.乙方如需對租賃場地進行改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交詳細的改造或建設(shè)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.改造或建設(shè)方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得影響場地的土地性質(zhì)和周邊環(huán)境。3.乙方進行改造或建設(shè)所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止后，乙方對場地進行的改造或建設(shè)部分，按照以下方式處理：可移動的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)自行拆除并帶走。不可移動的改造或建設(shè)部分，如經(jīng)甲方書面同意保留的，甲方無需向乙方支付任何費用；如甲方要求乙方恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定將租賃場地及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。若甲方因場地權(quán)屬糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法辦理與養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。若乙方未按照合同約定的用途使用租賃場地或擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。若乙方未合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，造成場地或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照實際損失進行賠償。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方