承包種植地轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法取得了位于[種植地具體位置]的種植地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該承包種植地轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物（一）種植地位置甲方將其承包經(jīng)營的位于[省][市][縣][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]的種植地（以下簡稱“該種植地”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該種植地的具體四至為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）種植地面積該種植地的總面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），土地類型為[土地類型，如耕地、林地等]。（三）土地用途該種植地的用途為農(nóng)業(yè)種植，乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)種植的相關(guān)規(guī)定和要求使用該種植地，不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租約定在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂續(xù)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情和土地實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，每年的[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付下一年度的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用該種植地，對乙方的種植經(jīng)營活動進(jìn)行合理的監(jiān)督和指導(dǎo)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回該種植地的承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)確保其對該種植地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的承包經(jīng)營證明文件。協(xié)助乙方辦理與該種植地使用相關(guān)的手續(xù)，如備案等。不得干涉乙方在該種植地的正常種植經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的種植經(jīng)營活動是否符合合同約定進(jìn)行監(jiān)督。保證該種植地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因該種植地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有該種植地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植作物的種類和種植方式。按照本合同的約定使用該種植地，并獲得種植收益。經(jīng)甲方書面同意后，可對該種植地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得破壞土地的基本性質(zhì)和生態(tài)環(huán)境。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)、足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用該種植地，不得擅自改變土地用途，不得將該種植地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合理使用該種植地，采取科學(xué)的種植和養(yǎng)護(hù)措施，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，保護(hù)土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。按時(shí)向相關(guān)部門繳納因使用該種植地而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該種植地按照原狀返還給甲方，但因正常使用和合理改良導(dǎo)致的變化除外。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施（一）現(xiàn)狀說明在本合同簽訂時(shí)，該種植地上的現(xiàn)有附著物及相關(guān)設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉地上附著物及相關(guān)設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等]。雙方應(yīng)共同對上述地上附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作清單作為本合同的附件。（二）處理方式1.對于現(xiàn)有地上附著物及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)無償提供給乙方使用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對其進(jìn)行維護(hù)和管理，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.如乙方需要在該種植地上新建或增設(shè)附著物及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。新建或增設(shè)的附著物及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理，如拆除、保留等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該種植地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同的約定，干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е略摲N植地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定及時(shí)、足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，未按照約定將該種植地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照上述地址