指標(biāo)房購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]指標(biāo)房購(gòu)房指標(biāo)，現(xiàn)甲方有意將該購(gòu)房指標(biāo)及基于該指標(biāo)簽訂的購(gòu)房合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、指標(biāo)房基本情況（一）指標(biāo)房項(xiàng)目信息該指標(biāo)房所屬項(xiàng)目名稱為[具體項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目具體地址]。該項(xiàng)目由[開(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)建設(shè)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，規(guī)劃用途為[住宅、商業(yè)等]。（二）購(gòu)房指標(biāo)相關(guān)情況甲方獲得該購(gòu)房指標(biāo)的依據(jù)為[具體依據(jù)，如單位分配文件、協(xié)議等]。該購(gòu)房指標(biāo)對(duì)應(yīng)的房屋戶型為[具體戶型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，建筑面積約為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。（三）已簽訂購(gòu)房合同情況甲方已與[開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），合同約定房屋總價(jià)為人民幣[X]元，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、按揭貸款等]。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已支付購(gòu)房款人民幣[X]元，具體支付情況如下：1.[支付時(shí)間1]，支付金額人民幣[X]元；2.[支付時(shí)間2]，支付金額人民幣[X]元；……二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將上述指標(biāo)房的購(gòu)房指標(biāo)及基于該指標(biāo)與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并按照本協(xié)議及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該購(gòu)房指標(biāo)及購(gòu)房合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。2.第一期轉(zhuǎn)讓款：在[具體時(shí)間1]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.第二期轉(zhuǎn)讓款：在[具體時(shí)間2]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.尾款：在甲方協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)保證該購(gòu)房指標(biāo)的合法性、真實(shí)性和有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方提供與該指標(biāo)房及購(gòu)房合同相關(guān)的所有資料，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、相關(guān)文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。在乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，積極協(xié)助乙方辦理與該指標(biāo)房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于與開(kāi)發(fā)商溝通變更購(gòu)房合同主體、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。不得再以任何方式處分該購(gòu)房指標(biāo)及相關(guān)權(quán)利，不得向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該指標(biāo)房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該購(gòu)房指標(biāo)及購(gòu)房合同相關(guān)權(quán)利。對(duì)該指標(biāo)房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利（在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定履行付款等相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)該指標(biāo)房產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。保守本協(xié)議及相關(guān)資料的秘密，不得向任何第三方透露。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記（一）房屋交付開(kāi)發(fā)商按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，將房屋交付給乙方。自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。（二）產(chǎn)權(quán)登記1.在具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記條件后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切稅費(fèi)、費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該購(gòu)房指標(biāo)或相關(guān)權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該指標(biāo)房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定履行付款等義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（