抵押合同解除協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和法律事務(wù)中，合同的簽訂與解除是常見且重要的環(huán)節(jié)。抵押合同作為一種重要的擔(dān)保合同形式，其解除需要遵循嚴(yán)格的法律程序和規(guī)范。本協(xié)議旨在為合同雙方提供一個(gè)明確、合法、有效的抵押合同解除解決方案，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)維護(hù)交易的安全與穩(wěn)定。一、合同雙方身份信息（一）甲方（抵押權(quán)人）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]（二）乙方（抵押人）名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人，填寫姓名）法定代表人（或個(gè)人姓名）：[乙方法人姓名（或個(gè)人姓名）]地址：[乙方公司地址（或個(gè)人住址）]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：[乙方信用代碼（或身份證號(hào)）]二、原抵押合同概況（一）原抵押合同基本信息1.合同名稱：[原抵押合同名稱]2.合同編號(hào)：[原抵押合同編號(hào)]3.簽訂日期：[原抵押合同簽訂日期]4.簽訂地點(diǎn)：[原抵押合同簽訂地點(diǎn)]（二）主債權(quán)情況1.主債權(quán)合同名稱：[主債權(quán)合同名稱]2.主債權(quán)合同編號(hào)：[主債權(quán)合同編號(hào)]3.主債權(quán)金額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）4.主債權(quán)履行期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]（三）抵押物詳細(xì)描述1.抵押物名稱及數(shù)量：[抵押物具體名稱]，數(shù)量為[具體數(shù)量]。2.抵押物所在地：[抵押物詳細(xì)地址]。3.抵押物所有權(quán)證明：所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記機(jī)關(guān)為[登記機(jī)關(guān)名稱]。4.抵押物現(xiàn)狀：[對(duì)抵押物的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，如使用情況、是否存在損壞等]。三、解除抵押合同的原因（一）主債權(quán)消滅主債權(quán)已按照主債權(quán)合同的約定得到全部清償，具體情況如下：1.還款方式：乙方通過[具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向甲方償還了主債權(quán)本金及利息。2.還款時(shí)間：最后一筆還款于[還款日期]完成。3.還款金額：共計(jì)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），其中本金[X]元，利息[X]元。（二）其他原因（如有）[詳細(xì)說明其他導(dǎo)致抵押合同解除的原因，如雙方協(xié)商一致變更擔(dān)保方式等]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方配合辦理抵押解除相關(guān)手續(xù)。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在收到乙方還款及確認(rèn)主債權(quán)消滅后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具主債權(quán)已清償?shù)淖C明文件。（2）協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押解除登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）在抵押解除手續(xù)辦理完畢后，將抵押物的相關(guān)權(quán)利證明文件（如所有權(quán)證等）返還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方在主債權(quán)消滅后及時(shí)配合辦理抵押解除手續(xù)。（2）在抵押解除手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)收回抵押物的相關(guān)權(quán)利證明文件。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付因解除抵押合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。（2）積極配合甲方辦理抵押解除登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。五、抵押解除手續(xù)的辦理（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]辦理抵押物的抵押解除登記手續(xù)。（二）辦理流程1.甲方應(yīng)在辦理抵押解除登記手續(xù)前，準(zhǔn)備好以下文件和資料：（1）主債權(quán)已清償?shù)淖C明文件。（2）甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。（3）法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書（如有委托代理人）。（4）抵押登記機(jī)關(guān)要求提供的其他文件和資料。2.乙方應(yīng)在辦理抵押解除登記手續(xù)前，準(zhǔn)備好以下文件和資料：（1）乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）或身份證復(fù)印件（自然人）。（2）抵押物的所有權(quán)證明文件。（3）抵押登記機(jī)關(guān)要求提供的其他文件和資料。3.雙方應(yīng)按照抵押登記機(jī)關(guān)的要求，共同填寫抵押解除登記申請(qǐng)表，并提交上述文件和資料。經(jīng)抵押登記機(jī)關(guān)審核通過后，完成抵押解除登記手續(xù)。（三）費(fèi)用承擔(dān)因辦理抵押解除登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方出具主債權(quán)已清償?shù)淖C明文件，每逾期一日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理抵押解除登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е碌盅航獬怯浭掷m(xù)無法辦理或延誤辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付因解除抵押合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方辦理抵押解除登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е碌盅航獬怯浭掷m(xù)無法辦理或延誤辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，以簽收日為送達(dá)日；未簽收的，以郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)。以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)出時(shí)間視為送達(dá)時(shí)間，但一方應(yīng)在發(fā)出后及時(shí)電話確認(rèn)。甲方（抵押權(quán)人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）