政府采購(gòu)安置房合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（采購(gòu)方）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（供應(yīng)方）：名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方因政府采購(gòu)安置房項(xiàng)目的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)合法的采購(gòu)程序，乙方成為該政府采購(gòu)安置房項(xiàng)目的供應(yīng)方。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）安置房基本情況1.位置：乙方提供的安置房位于[具體地理位置]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]。2.數(shù)量：共計(jì)[X]套，具體房號(hào)及面積明細(xì)詳見(jiàn)本合同附件一《安置房房號(hào)及面積清單》。3.面積：每套安置房的建筑面積以房產(chǎn)管理部門(mén)最終測(cè)繪的面積為準(zhǔn)，暫測(cè)建筑面積總計(jì)約為[X]平方米。4.戶型：包括[具體戶型種類及每種戶型的套數(shù)]等多種戶型，具體戶型結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)本合同附件二《安置房戶型圖》。（二）安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體建筑結(jié)構(gòu)類型]，確保建筑的安全性和穩(wěn)定性，符合國(guó)家相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)墻面：室內(nèi)墻面為[墻面處理方式，如乳膠漆等]；衛(wèi)生間、廚房墻面貼[具體規(guī)格和材質(zhì)的瓷磚]。地面：客廳、臥室地面為[地面材料，如木地板或地磚等]；衛(wèi)生間、廚房地面為防滑地磚。門(mén)窗：外門(mén)窗采用[門(mén)窗材質(zhì)和品牌]，具有良好的隔音、隔熱性能；入戶門(mén)為[具體品牌和型號(hào)的防盜門(mén)]。廚房設(shè)備：配備[具體品牌和型號(hào)的爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器]。衛(wèi)生潔具：衛(wèi)生間安裝[具體品牌和型號(hào)的馬桶、洗手盆等衛(wèi)生潔具]。3.配套設(shè)施水、電、氣：水、電、氣供應(yīng)接入市政管網(wǎng)，滿足正常生活使用需求。通訊：預(yù)留電話、寬帶、有線電視等接口。電梯：每棟樓配備[電梯數(shù)量]部[具體品牌和型號(hào)的電梯]，運(yùn)行安全可靠。消防設(shè)施：按照國(guó)家消防規(guī)范要求，配備完善的消防設(shè)施和設(shè)備，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓等。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下安置房的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），該價(jià)款為包含安置房建設(shè)成本、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等所有費(fèi)用的包干價(jià)，除本合同另有約定外，乙方不得再以任何理由要求甲方增加費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成安置房主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成安置房裝修工程并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：安置房交付甲方且辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)安置房的建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程建設(shè)相關(guān)資料。有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。對(duì)安置房享有所有權(quán)，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。協(xié)助乙方辦理安置房建設(shè)過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)。在安置房交付后，按照相關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成安置房的建設(shè)和交付工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求進(jìn)行安置房建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)安置房提供質(zhì)量保修服務(wù)。負(fù)責(zé)辦理安置房建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在安置房交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，確保房屋不受損壞。向甲方提供安置房的質(zhì)量合格證明、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。四、交付時(shí)間和方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將經(jīng)驗(yàn)收合格的安置房交付給甲方。如因不可抗力等非乙方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延交付時(shí)間。（二）交付方式1.乙方應(yīng)在交付日期前[X]天向甲方發(fā)出書(shū)面交付通知，告知甲方交付的時(shí)間、地點(diǎn)和所需辦理的手續(xù)。2.雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)的驗(yàn)收資料。如驗(yàn)收合格，雙方簽署《安置房交付確認(rèn)書(shū)》；如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的安置房應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（二）保修期限乙方對(duì)安置房的主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為[X]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期限為[X]年。保修期限自安置房交付甲方之日起計(jì)算。（三）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如安置房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行組織維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行安置房建設(shè)或交付工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。2.如乙方提供的安置房質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行組織維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款