2025房屋租賃合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（如：居住/辦公）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)作他用。第三條租賃期限房屋租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。若扣除后的押金不足以覆蓋損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)及時(shí)維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用（非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞）由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租或使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同剩余期限，且轉(zhuǎn)租收入歸乙方所有。第九條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因甲方原因需提前收回房屋，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。如因乙方原因需提前退租，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)輕重，采取相應(yīng)措施。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力