2025年回購房買賣合同協(xié)議內(nèi)容回購房買賣合同協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為保障員工福利，同意向乙方出售其擁有的回購房產(chǎn)；乙方為改善居住條件，自愿購買甲方提供的回購房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其依法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的回購房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房屋坐落：房屋用途：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，權(quán)屬證明編號(hào)為：第二條房款支付房款總額：人民幣拾萬仟佰拾元整（大寫），以下簡(jiǎn)稱“房款”。支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。分期支付：乙方應(yīng)按照以下方式支付：-首期付款：人民幣拾萬仟佰拾元整（大寫），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；-第二期付款：人民幣拾萬仟佰拾元整（大寫），應(yīng)于年月日前支付；-第三期付款：人民幣拾萬仟佰拾元整（大寫），應(yīng)于年月日前支付。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)處于現(xiàn)狀，符合正常使用條件，且無權(quán)利瑕疵。交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到交付通知后日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)問題后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第四條產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理過戶所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，需按未付房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)解除合同，已付房款不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，需按房產(chǎn)總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日未交付的，乙方有權(quán)解除合同，已付房款應(yīng)全額退還，并要求甲方賠償造成的損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，按照本合同所載地址或雙方另行約定的地址送達(dá)。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。爭(zhēng)議解決：任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。合同的變更與解除：本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。違約金計(jì)算：本合同中違約金的計(jì)算基數(shù)為實(shí)際損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其他約定：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：