舊小區(qū)普通裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[舊小區(qū)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）需要進(jìn)行普通裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[舊小區(qū)具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)該房屋進(jìn)行普通裝修，具體包括但不限于以下方面：墻面處理：鏟除原墻面涂料，重新批刮膩?zhàn)覽X]遍，打磨平整后涂刷[品牌及型號(hào)]乳膠漆[X]遍。地面處理：客廳、臥室地面鋪貼[品牌及型號(hào)]強(qiáng)化復(fù)合木地板；廚房、衛(wèi)生間地面鋪貼[品牌及型號(hào)]防滑地磚。水電改造：根據(jù)甲方需求，對(duì)該房屋的水電線路進(jìn)行改造，包括但不限于水管鋪設(shè)、電線穿管、插座和開(kāi)關(guān)安裝等。所用管材為[品牌及型號(hào)]PPR水管，電線為[品牌及型號(hào)]銅芯電線。廚房裝修：定制[品牌及型號(hào)]整體櫥柜，包括地柜、吊柜、臺(tái)面及廚房電器（爐灶、抽油煙機(jī)等）的安裝。衛(wèi)生間裝修：安裝[品牌及型號(hào)]衛(wèi)生潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等；墻面和地面進(jìn)行防水處理，高度不低于[X]米。門(mén)窗更換：更換該房屋的門(mén)窗，采用[品牌及型號(hào)]鋁合金門(mén)窗，保證密封性和隔音效果。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/清包工]的方式進(jìn)行承包。4.工程期限：本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），此價(jià)款為含稅價(jià)。2.支付方式：合同簽訂后：甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）作為工程預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)：甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定的部分要求乙方返工整改。有權(quán)要求乙方提供裝修材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證書(shū)。工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等條件，并協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。按照乙方要求提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料。對(duì)乙方提出的合理建議和意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行回復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料。在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的情況或甲方提出變更要求，有權(quán)要求調(diào)整工程價(jià)款和工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按照合同約定的工期完成工程，不得無(wú)故拖延。提供裝修材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證書(shū)，保證所使用的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工程竣工后，提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，并定期對(duì)工程進(jìn)行回訪。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.驗(yàn)收程序乙方在工程完工后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，視為工程已通過(guò)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。返工整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方所使用的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因此給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因此給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙