租地合同協(xié)議書手寫模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權，乙方希望租賃該土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地面積：租賃土地的總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：本土地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同項下土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權制止并要求其改正。在租賃期限屆滿后，收回租賃土地的使用權。2.義務保證對租賃土地擁有合法的使用權，并向乙方提供相關的土地權屬證明文件。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃土地，并確保土地符合乙方使用的基本條件。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內，不得干擾乙方對租賃土地的正常使用。乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途和期限使用租賃土地。在租賃土地上進行與本合同約定用途相關的建設、經(jīng)營等活動，并享有相應的收益權。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉租給第三方，但轉租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。嚴格按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。合理使用租賃土地，保護土地的生態(tài)環(huán)境和自然資源，不得進行破壞性、污染性的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃土地上建設永久性建筑物、構筑物或進行其他重大改造。如需進行臨時性建設，應事先征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限內，承擔租賃土地的日常管理和維護費用，包括但不限于土地的平整、灌溉、排水等費用。租賃期滿或本合同提前終止后，應將租賃土地恢復原狀并及時返還給甲方。第五條土地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]日內將租賃土地恢復原狀并返還給甲方。返還的土地應符合正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或按照實際損失進行賠償。第六條地上物的處理1.在租賃期限內，乙方在租賃土地上建設的地上物（包括但不限于建筑物、構筑物、附屬設施等）歸乙方所有。2.租賃期滿或本合同提前終止后，對于乙方建設的地上物，雙方按照以下方式處理：如甲方同意保留地上物，甲方應給予乙方合理的補償。補償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托有資質的評估機構進行評估。如甲方不同意保留地上物，乙方應在規(guī)定的時間內自行拆除地上物，并將土地恢復原狀。拆除費用由乙方承擔。第七條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃土地，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當于年租金[X%]的違約金。如甲方違反本合同約定，干擾乙方對租賃土地的正常使用，給乙方造成損失的，應按照實際損失進行賠償。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當于年租金[X%]的違約金。如乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于年租金[X%]的違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應按照實際損失進行賠償。如乙方在租賃期限內未經(jīng)甲方書面同意建設永久性建筑物、構筑物或進行其他重大改造，甲方有權要求乙方拆除并恢復原狀；如乙方拒不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.