房屋繼承協(xié)議或合同范本甲方（被繼承人）：姓名：[被繼承人姓名]性別：[被繼承人性別]身份證號(hào)：[被繼承人身份證號(hào)碼]住址：[被繼承人住址]聯(lián)系電話：[被繼承人聯(lián)系電話]乙方（繼承人）：姓名：[繼承人姓名1]性別：[繼承人1性別]身份證號(hào)：[繼承人1身份證號(hào)碼]住址：[繼承人1住址]聯(lián)系電話：[繼承人1聯(lián)系電話]姓名：[繼承人姓名2]性別：[繼承人2性別]身份證號(hào)：[繼承人2身份證號(hào)碼]住址：[繼承人2住址]聯(lián)系電話：[繼承人2聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，為明確該房屋在甲方去世后的繼承事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條、第一千一百三十三條等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]（如有）。3.該房屋的附屬設(shè)施及裝修情況如下：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如家具、電器等；裝修風(fēng)格、裝修材料等情況]。（二）房屋權(quán)利狀況1.甲方確認(rèn)該房屋為其合法所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.該房屋不存在抵押、查封、扣押等限制處分的情形。二、繼承方式及份額（一）繼承方式甲方自愿在其去世后，將上述房屋由乙方共同繼承。（二）繼承份額乙方[繼承人姓名1]繼承該房屋[X]%的份額，乙方[繼承人姓名2]繼承該房屋[（100X）]%的份額。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方生前，甲方對(duì)該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，根據(jù)自己的意愿變更或撤銷本協(xié)議，但應(yīng)書面通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何影響乙方繼承的法律障礙。甲方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自處分。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他資料交付給乙方保管。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方去世后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額繼承該房屋。乙方有權(quán)對(duì)繼承的房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)在甲方生前，乙方不得干涉甲方對(duì)該房屋的正常使用和處分。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與該房屋相關(guān)的事務(wù)，如辦理產(chǎn)權(quán)登記、繳納稅費(fèi)等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額承擔(dān)該房屋的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他資料交付給乙方保管，乙方有權(quán)要求甲方限期交付；逾期未交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方在甲方生前干涉甲方對(duì)該房屋的正常使用和處分，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)該房屋的相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方或其他相關(guān)方催告后仍不支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或其他相關(guān)方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因逾期支付費(fèi)用產(chǎn)生的一切后果。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件（如有）3.房屋附屬設(shè)施及裝修