征地拆遷協(xié)議誰簽訂合同合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂時間：[具體日期]一、合同雙方身份（一）甲方（征收方）名稱：[征收方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]甲方系經(jīng)[批準機關名稱]批準，負責實施[項目名稱]征地拆遷工作的合法主體，具有簽訂本征地拆遷協(xié)議的合法資格和權限。（二）乙方（被征收方）姓名/名稱：[被征收方姓名或單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[被征收土地或房屋地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方系被征收土地或房屋的合法所有權人或使用權人，對被征收的標的物享有合法權益，具有簽訂本征地拆遷協(xié)議的合法資格和權限。二、標的物或服務具體描述（一）土地情況1.土地位置：位于[具體地理位置描述]，四至范圍為東至[具體參照物]、南至[具體參照物]、西至[具體參照物]、北至[具體參照物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量并確認，土地總面積為[X]平方米（以土地權屬證書登記面積為準，如有差異，以實際測量并經(jīng)雙方認可的面積為準）。3.土地用途：[具體用途，如農(nóng)用地、建設用地等]。4.土地權屬：乙方持有[土地權屬證書名稱]，證號為[具體證號]，證明其對該土地享有合法的所有權或使用權。（二）房屋情況1.房屋位置：位于上述土地范圍內(nèi)，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.房屋建筑面積：經(jīng)專業(yè)測繪機構測量，房屋總建筑面積為[X]平方米，其中包括[各部分房屋的具體面積及用途說明，如客廳[X]平方米、臥室[X]平方米等]。3.房屋結構：[具體結構，如磚混結構、框架結構等]。4.房屋附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、廁所等]，具體情況詳見附件[附屬設施清單編號]。（三）其他地上附著物情況除上述土地和房屋外，該地塊上還存在其他地上附著物，如[具體附著物名稱，如樹木、青苗等]，具體數(shù)量和規(guī)格詳見附件[地上附著物清單編號]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式對被征收的土地、房屋及其他地上附著物進行拆遷和處置。（2）要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關義務，如按時交付被征收的標的物等。（3）對乙方提供的有關被征收標的物的資料進行審核和查驗，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料或存在欺詐行為，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務（1）按照國家和地方有關征地拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方進行合理補償。補償內(nèi)容包括土地補償費、安置補助費、房屋及其他地上附著物補償費等，具體補償標準和金額按照本協(xié)議第四條的約定執(zhí)行。（2）在簽訂本協(xié)議后，按照約定的時間和方式向乙方支付補償款項。（3）協(xié)助乙方辦理被征收土地和房屋的相關權屬注銷手續(xù)。（4）在拆遷過程中，采取必要的安全措施，確保拆遷工作的安全進行，避免對乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。（二）乙方權利義務1.權利（1）獲得本協(xié)議約定的合理補償，包括貨幣補償和/或產(chǎn)權調(diào)換等方式。（2）對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行拆遷。（3）在拆遷過程中，有權要求甲方對乙方的合法權益進行保護，如妥善處理乙方的物品、保障乙方的居住權益等。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定，如實提供有關被征收土地、房屋及其他地上附著物的權屬證明、產(chǎn)權證書等相關資料。（2）在收到甲方支付的補償款項后，按照約定的時間將被征收的土地、房屋及其他地上附著物交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關的交接手續(xù)。（3）在拆遷過程中，積極配合甲方的工作，不得阻撓甲方的拆遷行為。（4）不得擅自拆除、損壞被征收的土地、房屋及其他地上附著物，不得在被征收土地上進行新建、擴建、改建等行為。四、補償方式及金額（一）貨幣補償1.土地補償費：根據(jù)[當?shù)卣鞯匮a償標準文件名稱]，結合被征收土地的面積和用途，土地補償費為人民幣[X]元。2.安置補助費：按照[安置補助計算方法]，安置補助費為人民幣[X]元。3.房屋及其他地上附著物補償費：經(jīng)專業(yè)評估機構評估，房屋及其他地上附著物的補償費為人民幣[X]元。具體評估報告詳見附件[評估報告編號]。以上各項補償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）產(chǎn)權調(diào)換（如有）若乙方選擇產(chǎn)權調(diào)換的方式，甲方提供位于[調(diào)換房屋位置]的房屋作為產(chǎn)權調(diào)換房源。調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]。雙方按照被征收房屋的評估價值與調(diào)換房屋的市場價值進行差價結算，具體差價金額及結算方式按照以下約定執(zhí)行：1.若被征收房屋的評估價值高于調(diào)換房屋的市場價值，甲方應向乙方支付差價人民幣[X]元。2.若被征收房屋的評估價值低于調(diào)換房屋的市場價值，乙方應向甲方支付差價人民幣[X]元。五、支付方式及時間（一）貨幣補償支付甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將補償款項的[X]%（即人民幣[X]元）支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方按照本協(xié)議約定將被征收的土地、房屋及其他地上附著物交付給甲方，并辦理完相關交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將剩余的補償款項（即人民幣[X]元）支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產(chǎn)權調(diào)換差價結算（如有）若存在產(chǎn)權調(diào)換差價，雙方應在簽訂產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)完成差價結算。乙方應支付差價的，應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶；甲方應支付差價的，應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。六、拆遷期限乙方應在收到甲方支付的第一筆補償款項后的[X]日內(nèi)，將被征收的土地、房屋及其他地上附著物騰空并交付給甲方。甲方應在收到乙方交付的標的物后[X]日內(nèi)完成拆遷工作。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償款項總額的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方在拆遷過程中未采取必要的安全措施，導致乙方或第三方的人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將被征收的土地、房屋及其他地上附著物交付給甲方，每逾期一日，應按照補償款項總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照補償款項總額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權依法采取強制拆遷措施。2.若乙方提供虛假資料或存在欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照補償款項總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)