房子如何退訂金合同范本房屋退訂金合同范本合同雙方身份信息甲方（收款方）姓名/名稱：[甲方具體姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（付款方）姓名/名稱：[乙方具體姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款乙方因擬購買甲方位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”），于[訂金支付日期]向甲方支付了訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。現(xiàn)因[具體退訂原因，如乙方自身經(jīng)濟(jì)狀況變化、甲方未按約定披露房屋重要信息等]，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方退還該房屋訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋坐落于[房屋具體地址]，其詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)文件記載為準(zhǔn)。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書或測繪報告為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[毛坯、裝修等具體狀態(tài)]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備等]。訂金情況乙方于[訂金支付日期]通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付了該房屋的訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方已收到該訂金，并向乙方出具了收款憑證（憑證編號：[具體編號]）。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方違反本合同約定，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.在本合同生效后[具體工作日]內(nèi)，將乙方支付的訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）全額退還至乙方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]2.向乙方提供與該房屋相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等（如有），并確保所提供文件和資料的真實性、完整性和合法性。3.不得再以任何理由就該房屋向乙方主張訂金或其他費用。4.協(xié)助乙方辦理與退還訂金相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、配合調(diào)查等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式退還訂金。2.有權(quán)要求甲方提供與該房屋相關(guān)的文件和資料。義務(wù)1.向甲方提供真實、有效的身份信息和銀行賬戶信息，如有變更應(yīng)及時通知甲方。2.在收到甲方退還的訂金后，向甲方出具收款確認(rèn)書。3.不得再就該房屋的購買事宜向甲方提出任何要求，除非雙方另行達(dá)成書面協(xié)議。4.配合甲方辦理與退還訂金相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間退還訂金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部訂金及支付違約金，同時甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方提供的文件和資料存在虛假、不完整或不合法的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的身份信息或銀行賬戶信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致甲方無法按時退還訂金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，再就該房屋的購買事宜向甲方提出要求，或不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）