水泥拼裝房出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法處置權的水泥拼裝房擬進行出售，乙方有意購買該水泥拼裝房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就水泥拼裝房出售事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）水泥拼裝房基本情況1.位置：該水泥拼裝房位于[具體地址]，其詳細地理位置可參照附件一的地理位置圖。2.建筑面積：該水泥拼裝房的建筑面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準（測量方式見附件二）。3.結構與層數(shù)：該水泥拼裝房為[具體結構類型]結構，共[X]層。4.用途：該水泥拼裝房的用途為[具體用途，如居住、商用等]。（二）附屬設施及配套情況1.該水泥拼裝房附屬有[具體附屬設施，如車庫、儲物間等]，具體情況見附件三的附屬設施清單。2.配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電供應、污水處理等]，相關設施的運行狀況及使用說明見附件四。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經雙方協(xié)商一致，該水泥拼裝房的出售總價為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價格包含了水泥拼裝房及其附屬設施、配套設施的全部費用。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一期房款時抵作房款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：剩余房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應在甲方將水泥拼裝房交付給乙方并辦理完相關產權過戶手續(xù)后[X]日內支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方保證對該水泥拼裝房擁有合法的處置權，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該水泥拼裝房的所有權或使用權，甲方應承擔全部責任，并按照本合同約定承擔違約責任。甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供該水泥拼裝房的相關產權證明文件及其他必要資料，并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。甲方應在[具體交付日期]前，將該水泥拼裝房及其附屬設施、配套設施按照合同約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時，雙方應簽署交付確認書（見附件五）。在交付前，甲方應負責對該水泥拼裝房進行必要的維護和管理，確保其處于安全、可使用的狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定取得該水泥拼裝房的所有權和使用權。對該水泥拼裝房及其附屬設施、配套設施進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權要求甲方進行整改。2.義務按照合同約定的時間和方式支付房款。積極配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在接收該水泥拼裝房后，按照相關規(guī)定和合同約定合理使用和維護該水泥拼裝房及其附屬設施、配套設施。四、產權過戶（一）過戶手續(xù)辦理甲方應在乙方支付首付款后的[X]日內，協(xié)助乙方到相關部門辦理該水泥拼裝房的產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔（具體稅費承擔情況見附件六）。（二）資料提供甲乙雙方應各自提供辦理產權過戶手續(xù)所需的真實、有效的資料。如因一方提供資料不完整或虛假導致過戶手續(xù)無法辦理或延誤的，由該方承擔相應責任。五、房屋交付（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前將該水泥拼裝房交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付時間推遲的，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，雙方可協(xié)商重新確定交付時間。（二）交付標準甲方交付的水泥拼裝房應符合以下標準：1.房屋主體結構完好，無明顯質量問題。2.附屬設施、配套設施齊全且能正常使用。3.房屋內清潔干凈，無雜物堆積。（三）交付手續(xù)雙方在交付時應辦理以下手續(xù)：1.簽署交付確認書，確認房屋及其附屬設施、配套設施的交付情況。2.甲方應將該水泥拼裝房的相關鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方。3.雙方應核對水、電、氣等費用的結算情況，并辦理相關交接手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間交付該水泥拼裝房，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的產權證明文件或其他資料存在虛假、不完整等情況，導致乙方無法辦理產權過戶手續(xù)的，甲方應承擔全部責任，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自將該水泥拼裝房出售給第三方或設置其他權利限制的，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，不配合甲方提供必要的資料或協(xié)助，導致過戶手續(xù)無法辦理或延誤的，乙方應承擔相應責任，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該水泥拼裝房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件